苏家屯区域交通建设传来好消息！在售楼盘2月价格

苏家屯区域交通建设传来好消息！在售楼盘2月价格

2024年，苏家屯区聚焦打造国家中心城市的“门户枢纽、产业高地、南部花园”。重点发力构建现代化产业体系，以“一区三园一板块”为支撑，立足全市产业布局和苏家屯区基础优势，加快构建更具苏家屯特色的“3+3”现代化产业体系。把科技创新作为第一生产力，重点利用好区内乃至沈阳市的科教资源，深入谋划布局战略新兴产业，推进数字经济与实体经济深度融合。

推进文体旅融合发展，聚焦我区重点文旅项目，在东部山区形成文旅项目开发建设的热潮，努力把苏家屯区打造成为沈阳市全新文化旅游目的地。

发力打造国家中心城市门户枢纽，进一步增强前沿意识、开放意识，服务全市临空经济发展战略，做好交通基础设施的服务保障工作。积极引入航空物流、临空制造等产业，打造航空零部件产业园，在临空经济区建设上迅速破题。

苏家屯区在售楼盘2月最新价格

苏家屯区在售楼盘2月最新价格一览仅供参考 以开发商公布为准。苏家屯目前在售楼盘仅有10余个，多以刚需为主。苏区在售项目多集中在会展板块，随着板块内京城中心的盘活以及区域内交通路网的改善，会展也将会迎来全新的发展局面。

苏家屯将迎来90亿元项目

近日，沈阳市人民政府办公室印发《沈阳临空经济区管理办法（试行）》，规划临空经济区占地面积208平方公里，重点发展航空制造维修、智能制造、商务会展、航空物流、跨境电商、航空金融、生物医药和总部经济等临空高端产业。

据介绍，沈阳市政府将支持临空经济区争取专项债券和上级专项资金，每年整合不低于10%的各类专项资金（如人才专项、工业专项、基建专项、科技专项、新兴产业专项、服务业发展专项、外经贸产业专项、金融专项、文化旅游专项、会展专项、大型活动专项、中小企业专项、数字经济专项等，临空经济区城建项目优先列入市本级城建计划）约10亿元，用于支持临空经济区发展。

沈阳临空经济区重点地区规划范围东至四环路，西至雪莲街，南至北沙河，北至沈丹铁路，总用地面积15.29平方公里。

规划定位以临空经济区建设“世界级沈阳空港”为目标，着力将临空经济区重点地区打造为落实临空经济区“区域航空枢纽、对外开放门户、产业创新中心、现代航空新城”的先行区、标杆区。

空间结构：强化与机场联系，依托北沙河、四环路、沈丹铁路，形成“一岛一谷、一心四园”的空间结构。

一岛——北沙岛：毗邻机场门户，依托北沙河、桃仙河，建设北沙岛，重点发展政务服务、产业服务、航空服务功能，打造临空公共服务中心。

一谷——云商谷：积极引入北沙河生态资源，规划中部绿廊，形成“U”型用地空间，重点发展商务服务、消费服务功能，打造低碳绿色的高端商务区。

一心——多式联运中心：围绕多式联运枢纽建设，布局物流、商贸等配套功能，与高铁物流中心，形成空铁联运系统。

四园——四个主题园：围绕航空制造、智能装备、国际时尚三大产业，规划三个临空产业园，同时规划一个生活配套园，促进区域产城融合发展。 

2024年沈阳临空经济区重点建设项目主要包括先导区启动包和综保区基础设施两大类项目。临空经济先导区启动包项目选址苏家屯区，占地面积2.55平方公里，总投资约90亿元，建设内容包括多式联运中心、智能装备产业园和新建智慧大街（创新五路至四环路间）主干道；项目可研报告和实施方案已编制完成，将采用投资人+EPC+O模式，实现对社会投资人和金融资本的双重撬动。

综保区基础设施包括：口岸作业区项目，规划占地3.8公顷，主要建设普货查验库、冷链查验库、查验技术用房和集装箱堆场等。民用航空全生命周期服务中心项目，占地约40公顷，目前已完成方案设计和土地摘牌工作。

苏家屯加快香梨路、文旅城小学和3所幼儿园建设

2024苏家屯区深入实施“幸福教育”工程，加快香梨路、文旅城小学和3所幼儿园建设，实施16所中小学改造工程，不断巩固和强化“双减”成效，积极争创省级智慧教育示范区。

2023年8月，沈阳市自然资源局发布的“用地预审与选址意见书”显示，苏家屯区香梨路小学项目用地面积22937.07㎡，状态已“办结”。

在香梨路，沈水幸福公园旁有一处小学用地，香梨路小学应该就坐落于此，附近有沈阳孔雀城、碧桂园星樾时代等楼盘。

苏家屯将加快投资38亿元

东北国际医院南院区建设

2023年东北国际医院正式进驻沈阳市苏家屯区筹建南部院区。该院区总投资39亿元，床位规模达3000张。一期投资25.6亿元，开展1800多张床位。

2024年苏家屯将加快投东北国际医院南院区建设。

完善城市功能 提升城市风貌

苏家屯将加快地铁6号线建设，开展都市圈环线、地铁10号线前期工作，积极争取金钱松路获批启动。深入实施城市更新，启动沈海高速苏家屯南出口立交桥建设，加快雪松路跨线桥建设，确保北营子跨线桥顺利通车。

加快迎春街文创板块核心区建设，有序推进城中村改造。增强城市运行保障能力，适时启动污水处理厂三期及配套管网建设，积极谋划佟沟至姚千排污输水管线工程，统筹推进区域燃气管网提升改造，全力做好供暖“冬病夏治”。

实施营运车辆综合整治，扩容停车泊位1200个，开通孔雀城区域公交专线，有力缓解群众“停车难”“出行难”。

沈水新城板块终于有望迎来新的公交线路。近日，有居民在人民网《领导留言板》反映沈水新城板块交通不方便的问题，官方作出回复，同时带来了好消息。

2024年1月22日，沈阳市苏家屯区交通运输局回复网友称：“经调查，沈阳市交通局暂时没有开通公交线路的原因主要是由于该地区没有公交场站和充电场地做为终点站。目前在孔雀城地区已规划有5692平方米的土地做为公交场站，正处于征收阶段，征收后我局将尽快在沈水街道孔雀城周边地区建设公交场站。在公交场站建立后将积极协调市交通运输局公交管理部门尽快开通此地区公交线路，解决群众出行问题。”

喜大普奔！沈水新城板块终于有望迎来新的公交线路，让我们拭目以待！未来，随着地铁6号线、地铁10号线二期的开通，官方大概率会增加接驳地铁的公交线路，届时沈水新城板块居民出行将更加便捷。

全力发展先进制造业 现代服务业

苏家屯政府报告中指出，2024年要重点打造东北食品科技产业园，推进盛宝稻米产业链北方驱动中心、昊明食品工业总部基地加快落地，打造沈阳南部食品加工集聚区。加快天河谷精酿啤酒建设，鼓励雪花啤酒研发新品，争创“中国啤酒之都”。推进红塔烟厂、桃李面包、达利食品等重点企业壮大规模，食品产业产值突破200亿元。推进黎明航空动力产业园顺利达产，加快锦达模具头部产业园建设，支持奥钢联、钢宝利等汽车零部件企业扩能升级，先进装备产业产值突破70亿元。新材料产业，推动攀钢中铝新型航空钛材基地建设，推进津通智慧谷尽快开园，新材料产业产值突破30亿元。

加快格物文旅小镇、沈阳市民主联合政府旧址纪念馆等项目建设，谋划马耳山、沈阳水洞系统升级，铁路陈列馆争创国家AAAA景区。策划精品旅游线路，再推出一批更具影响力的特色活动，努力把苏家屯区打造成为沈阳市全新文化旅游目的地。

优化调整高新技术企业培育库，新培育高新技术企业10家，“雏鹰”“瞪羚”企业15家。激发人才创新活力，全面落实“兴沈英才计划”，制定人才引育专项政策措施，努力集聚一批战略型人才、科技领军人才和创新团队。