一文详解公租房承租人变更：6项材料+5步流程

一文详解公租房承租人变更：6项材料+5步流程

引用

证券时报网

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来源

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https://stcn.com/article/detail/1299292.html

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https://m.66law.cn/laws/150403.aspx

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https://m.66law.cn/laws/228287.aspx

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http://www.iestatelaw.com/zzyfzl/1985.html

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14.

https://m.gz.bendibao.com/news/350316.html

公租房承租人变更听起来复杂，其实只要掌握几个关键步骤就能轻松搞定。这份保姆级教程手把手教你完成承租人变更，让你不再为繁琐的手续发愁！

当出现以下情况时，可以申请变更公租房承租人：

• 原承租人在租赁期限内死亡
• 承租家庭因自身原因需要在家庭成员间变更承租人

变更承租人需要准备以下材料：

1. 变更书面申请（明确变更原因）
2. 承租人身份证
3. 户口本
4. 租赁合同
5. 死亡证明（承租人死亡的家庭提供）
6. 共同申请人同意变更的意见书

1. 填写申请：承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。

2. 提交材料：将申请书和所需材料提交给公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站。

3. 审核阶段：

   • 产权单位核实家庭各项费用是否结清
   • 区县住房保障管理部门组织街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核

4. 公示环节：家庭仍符合配租条件的，在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门将在15日内将同意变更意见反馈给产权单位；公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。

5. 办理变更：产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。

Q：如果家庭成员对变更承租人有不同意见怎么办？

A：需要家庭成员协商一致，如果协商不一致，由出租人在本处有本市常住户口的共同居住人中确定承租人。

Q：变更承租人后，租金会变化吗？

A：变更后的承租人将继续履行原租赁合同，租金标准保持不变，租赁期限为原合同剩余期限。

1. 确保所有租赁费用已结清再提交申请
2. 所有材料需提供原件及复印件
3. 变更申请需要所有共同居住人的同意
4. 及时关注公示信息，如有异议及时提出

• 提前准备好所有材料，可以避免多次跑腿
• 如果对流程有疑问，可以提前咨询租赁管理服务站
• 变更过程中保持电话畅通，以便及时接收通知

这份保姆级教程手把手教你完成公租房承租人变更，让你不再为繁琐的手续发愁！