天津西青区首个城市更新项目启动，卞兴站周边将焕新颜

天津西青区首个城市更新项目启动，卞兴站周边将焕新颜

近日，天津西青区地铁2号线卞兴站周边的城市更新项目正式启动。作为西青区首个城市更新项目，该项目将对周边环境和居民生活产生深远影响。

该项目位于西青区西营门街道，总用地面积约80公顷，将围绕地铁站点对周边13个老旧小区进行提升改造。同时，新建多处配套设施，包括一所小学、一所幼儿园、一处菜市场以及沿街便民商业设施。项目预计于2025年上半年正式实施，惠及约1.8万人。

交通优化

项目将新建4处公园，包括两处滨河公园、一处运河文化公园和一处体育公园，以改善片区内缺乏集中绿地的现状。同时，还将建设6条新道路，大幅提升区域路网密度，改善居民出行环境。

配套完善

新建的学校和幼儿园将有效缓解区域教育资源紧张的问题。菜市场和便民商业设施的建设，则能满足居民日常生活的多样化需求。

绿色生态

项目注重生态环境的改善，通过建设滨河公园和运河文化公园，打造宜居的生活环境。体育公园的建设则为居民提供了运动健身的场所。

该项目采用TOD（Transit-Oriented Development）开发模式，即以公共交通为导向的开发模式。这种模式强调以地铁站等公共交通枢纽为中心，进行高密度、混合用途的开发，以促进土地的高效利用和城市的可持续发展。

天津轨道交通集团通过TOD模式，不仅盘活了地铁沿线的土地资源，还带动了区域经济的发展。这种模式在北京亦庄等地已取得显著成效。例如，北京亦庄通过TOD模式，成功打造了多个城市更新项目，如泡桐大道和北神树片区，不仅改善了城市环境，还为产业发展提供了新的空间。

卞兴站周边城市更新项目的实施，将显著改善西青区的居住环境和城市面貌。通过优化交通、完善配套和提升生态环境，该项目将为居民创造更加宜居的生活空间。同时，TOD模式的运用也将为区域发展注入新的活力，推动西青区乃至整个天津市的高质量发展。

随着项目的推进，我们期待看到一个更加美丽、便捷、宜居的新西青展现在市民面前。这个项目不仅是西青区城市更新的起点，更是天津城市发展的新亮点。