海湾城市人口十年增30%，沙特打造社区驱动新范式

海湾城市人口十年增30%，沙特打造社区驱动新范式

在中东地区，海湾阿拉伯国家合作委员会（GCC）六个成员国的城市化进程正在加速。根据理特咨询（Arthur D. Little）发布的最新报告，预计到2030年，海合会地区的城市人口将比十年前增长30%，推动地区对住房、基础设施的需求持续扩大。

报告指出，到2050年，海湾地区90%的人口将在城市中生活。这一趋势对区域经济发展和社会结构提出了更高要求，尤其需要采用更具适应性和包容性的社区驱动战略，将城市发展与居民需求紧密结合。

沙特的城市化项目建设

报告表示，沙特是这场海湾地区城市化转型的引领者。沙特正通过开展一系列建设，积极应对城市人口增长带来的需求，包括建设50万套住房，建设新未来城（NEOM）、利雅得地铁（Riyadh Metro）、阿卜杜拉国王金融区（KAFD）、德拉伊耶门（Diriyah Gate）等“超大型项目”（giga-projects）。

沙特目前的“十亿级项目”

报告指出，在项目建设中，沙特引入当地居民、企业和其他利益相关者参与项目的规划、实施和管理。这些项目不仅关注住房、文旅、交通等资源和设施的供给，还“嵌入了劳动力发展、中小企业支持和本地社区参与等要素，成为机遇、教育和长期经济贡献的催化剂”，推动经济和社会的协同发展。

报告表示，区别于传统的自上而下的方法，这是一种自下而上的策略，能够释放更高的经济价值，更好地应对城市化进程加速的需求。

“这是一种‘范式转移’。这不仅仅是建造城市，而是打造植根于本地社区、充满活力的经济生态系统，”理特咨询首席研究员Rajesh Duneja说。

报告预测，这种自下而上、社区驱动的发展模式将助力沙特保持4%的GDP年增长率，增强其在全球经济环境中的韧性。