深圳首批共有产权房来了，市场价五折引关注

深圳首批共有产权房来了，市场价五折引关注

深圳首批共有产权房项目——鸿荣源珈誉府近日获得预售许可，共计1729套房源以市场价五折的价格开售。这是深圳市首次推出的共有产权房项目，满足条件的市民可以申请购买。

鸿荣源珈誉府项目位于宝安塘尾地铁站旁，此次获批预售的共有产权房共计1729套，销售均价为市场价的一半。根据《深圳市共有产权住房管理办法》，申请购买这些房屋的条件包括深圳户籍、无自有住房以及未在深圳享受过购房优惠政策等。符合人才引进条件的申请者，社保缴纳年限可缩短至三年。此外，这些房屋的售价为同类市场房价的50%，不同家庭人口对应不同的房屋面积标准。

项目规划宏大，位于宝安塘尾地铁站附近，计划分期推出近8000套住宅及其他商业配套。项目还包括一所九年制学校和一个大型商业中心，与地铁站通过空中绿道连接。此前，项目的其他住宅已开盘销售，吸引了不少关注。

深圳推出首批共有产权房，无疑是对市场的重大推动。这种模式不仅可以缓解普通市民的购房压力，还能有效利用城市资源。对购房者来说，五折的售价极具吸引力，但申请门槛也相应较高，需要购房者认真了解和准备。共有产权房的推出显示出政府在住房保障方面的积极态度，然而，也需要持续关注其在实际操作中的公平性与效率。如何确保符合条件的市民能够顺利买到房，并在未来的使用和转让中不受制约，是政策需要进一步完善的方面。此外，随着共有产权房模式的普及，市场供应量的增加将有可能对整体房价产生一定的影响，这也需要购房者在选择时综合考量。