陈律师教你高效追讨工程款

陈律师教你高效追讨工程款

在建筑行业，工程款拖欠已成为一个普遍存在的问题。据统计，目前施工企业被拖欠的工程款已占同期完成施工产值的38.5%，其中拖欠1年以内的占45.2%，1年至2年的占24.3%，最长的拖欠时间甚至达到20年。这种现象不仅严重影响了企业的正常经营，还可能导致整个行业的恶性循环。

面对工程款拖欠，承包商可以通过多种途径进行维权。首先，根据《合同法》的规定，委托人应当按照约定的时间和方式支付工程款项。如果委托人没有按照合同约定支付工程款项，可以认定为拖欠工程款。在这种情况下，承包人可以采取多种方式来维权。

一种是通过协商解决，双方可以协商约定新的支付时间和方式，或者采取分期支付的方式进行解决。如果协商不成的话，承包人可以通过法律途径来解决问题。根据《中华人民共和国建设工程质量法》的相关规定，如果工程款拖欠严重影响施工队伍的工作，承包人可以要求解除合同，并有权要求委托人支付工程款的一定比例作为违约金。

同时，根据《中华人民共和国民法典》的规定，发包人未按照约定支付工程款的，承包人有权要求其支付，并可以依法主张利息、违约金等损失。如果拖欠工程款的金额较大或者影响到工程的进展，承包人还可以向人民法院提起诉讼，要求判决发包人立即支付工程款，并承担相应的违约责任。

在采取法律途径维权时，证据的收集至关重要。承包人需要准备的证据包括但不限于：施工合同、工程验收报告、付款凭证、往来邮件和聊天记录等。这些证据将帮助证明工程的实际完成情况以及发包人的付款情况。

此外，为了防止发包人转移资产，承包人可以在诉讼过程中申请财产保全措施。这包括查封发包人的银行账户或财产，直到支付工程款为止。财产保全的申请需要提供相应的担保，并且要确保申请的金额与实际拖欠的工程款相符。

通过一个实际案例，我们可以更直观地了解追讨工程款的过程。在中山市某道路改造施工工程中，实际施工人承接了部分工程项目，但在完工后，发包人以各种理由拖延办理结算，拒绝支付工程款。经过多次追讨，发包人仅支付了10万元，剩余130余万元一直拖欠。

在接受委托后，律师团队首先指导施工人收集相关证据，包括微信聊天记录、银行转账记录等。在掌握充分证据后，迅速启动诉讼程序，并同步申请财产保全，成功冻结了发包人名下银行账户150万元。最终，法院判决发包人支付剩余工程款及逾期利息损失，施工人的权益得到了全面维护。

这个案例充分说明，面对工程款拖欠，承包人应当及时采取法律行动，通过收集证据、申请财产保全等手段，最大限度地保护自身利益。同时，也提醒广大承包商，在签订合同时要明确付款条款，施工过程中要注意保留相关证据，以便在发生纠纷时能够有效维权。