陈建斌新政推动襄阳楼市回暖，15天售出219套新房

陈建斌新政推动襄阳楼市回暖，15天售出219套新房

2024年12月，湖北襄阳东津新区推出《东津新区促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》，短短15天内，六大楼盘就售出219套新房，平均每户补贴达13万元，最高一户更是获得20万元补贴。这一政策红利不仅有效刺激了市场需求，也提振了购房者信心。

此次新政包含多项利好措施：对在中心城区购买首套房的给予2万元补贴；对襄阳农村户籍人口和非襄阳户籍人口购房分别给予5万元补贴；对符合国家生育政策的二孩、三孩家庭分别给予2万元、4万元补贴。同时，新政还提高了住房公积金贷款额度至80万元，并延长了贷款年限。

在政策推动下，东津世纪城营销中心的到访量同比增加50%，成交量增加20%。销售经理魏峰表示，新政实施后，客户咨询量明显增加，不少购房者因新政优惠而加快了购房决策。

然而，从整体市场来看，襄阳楼市仍面临一定压力。据统计，襄城区房价已从2023年的9500元跌至目前的8400元，樊城区和襄州区房价也出现不同程度下跌。库存方面，襄城区待售二手房数量从3000多套增加至3600多套。

专家分析认为，作为三线城市的襄阳，其楼市发展与武汉等核心城市密切相关。在当前市场环境下，襄阳楼市的回暖可能需要等待武汉楼市的带动。南国置业等本地房企虽然在业务层面保持增长，但股价表现仍显低迷，显示出市场信心仍有待进一步提振。

总体来看，陈建斌局长推动的系列政策已初见成效，但要实现楼市的持续健康发展，还需在供需两端持续发力。未来，随着政策效应的进一步释放以及宏观经济环境的改善，襄阳楼市有望逐步走出低谷，实现平稳健康发展。