碧海方舟别墅区“超级违建”追踪：37次举报后终于停工
碧海方舟别墅区“超级违建”追踪：37次举报后终于停工
北京北四环黄金地段，一处均价超过16万元/平方米的顶级豪宅区，近期因“超级违建”问题再次引发关注。这个名为碧海方舟的别墅区，以其优越的地理位置和高昂的房价著称，然而，区内的一栋违建别墅却让这片高端住宅区陷入了舆论漩涡。
违建别墅的“成长史”
这栋引发争议的别墅位于碧海方舟北区13号。根据小区其他住户的反映，这栋别墅的违建行为可以追溯到2017年。当时，这栋原本只有两层的楼房被推倒，随后开始进行大规模扩建。
根据业主们的描述，扩建后的别墅高度从原来的7米左右增加到约20米，向东扩建约6米，向北扩建约10米。建筑面积更是从最初的600平方米左右，扩张到现在的约2000平方米，相当于原来的三倍多。
37次举报后的停工
面对如此大规模的违建，小区其他业主进行了持续的举报。据业主提供的举报清单显示，从2021年5月10日至7月28日，他们共计拨打了37次12345北京市长热线电话，并以实名方式递交了6封投诉信。然而，这些努力似乎并未能阻止违建的继续施工。
直到2021年8月5日，在媒体介入报道后，这栋违建别墅才终于停工。8月6日上午，有吊车进入现场，移走了部分工人房和建筑工具。
政府部门的回应
针对这一事件，北京市城管执法局表示，目前朝阳区政府和属地综合执法队正在对违法建设情况进行调查处理。城管执法局强调，将秉持对违法建设“零容忍”的态度，进一步指导督促属地政府和综合执法队加大执法力度，依法查处违法建设行为，坚决遏制私搭乱建，维护首都城市规划的权威性和严肃性。
“亿元豪宅区”的尴尬
碧海方舟别墅区由北京市国资控股的北京北辰实业股份有限公司开发，其北区部分的别墅在2012年取得预售许可证时，获批价格就已超过10万元/平方米。如今，这里的二手房价格已涨至16万元/平方米以上，单套别墅总价基本都在亿元以上，有的甚至超过2亿元。
值得注意的是，这并非个案。在北京，豪华别墅区的违建问题屡见不鲜。2024年5月，就有媒体报道了海淀区一处空中别墅违建6年无人敢管的案例。这些案例反映出，在高端住宅区，由于业主身份特殊、违建规模大等因素，违建问题往往更难处理。
结语
碧海方舟别墅区的“超级违建”事件，不仅暴露了城市规划和执法管理中的漏洞，也引发了公众对社会公平的思考。在“零容忍”的政策背景下，如何确保执法的公平性和一致性，成为摆在城市管理者面前的一道难题。而对于碧海方舟的业主们来说，他们只能期待，这次的调查处理能够带来一个公正的结果。