农村土地确权，助力地方经济腾飞

农村土地确权，助力地方经济腾飞

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21经济网

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https://www.21jingji.com/article/20240821/herald/06cab85080bfe8f73ff72a2d89a39dc6.html

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https://drc.gd.gov.cn/gkmlpt/content/4/4643/post_4643673.html

2022年10月，广东省阳江市阳东区那龙镇亨垌村创新推出“土地信用中心”模式，仅用几个月时间就将1800余亩零散土地成片流转。这一创新举措不仅让村集体经济收入从2022年的59.6万元跃升至2023年的140万元，还直接带动了200多名村民就业，每年为村集体增加81万元收入。这个偏远山村的蝶变，正是中国农村土地确权和流转改革的一个生动缩影。

土地确权，简单来说就是依法确认土地所有权、使用权及他项权利的过程。通过确权登记，农民手中的土地有了“身份证”，权益得到了法律保障。正如亨垌村村民邓叔所说：“现在‘土地信用中心’将耕地流转出去，撂荒地有人耕种了，自己也能获得一笔收入，家里人也安心外出务工、创业，不再顾此失彼了。”

土地确权证不仅是农民的“定心丸”，更是他们参与市场经济的“入场券”。确权后的土地可以进行流转、抵押贷款，为农民开辟了新的增收渠道。同时，确权证还是征地时确定补偿标准的重要依据，有效防止了侵权行为，让农民的财产权益得到了切实保护。

土地确权只是第一步，让土地“活”起来才是关键。通过土地流转，农民可以将闲置土地转化为经济效益，吸引更多投资者进入农村市场，带动当地就业和产业发展。

以亨垌村为例，该村通过“土地信用中心”模式，将零散土地整合成片，成功吸引了中农时代（广东）农业有限公司等龙头企业入驻。中农时代公司承包了1020亩土地，采用“稻稻菜”轮作种植模式，打造粤港澳大湾区菜篮子示范基地。这种规模化、集约化的经营模式，不仅提高了土地利用效率，还为当地村民提供了更多就业机会。

从全国范围来看，土地流转市场呈现出蓬勃发展的态势。2024年，全国土地流转相关新注册企业达到48.2万家，同比增长15%；土地成交价款更是高达18600亿元，同比增长4.8%。这些数据背后，是无数个像亨垌村这样的故事，展现了土地流转对地方经济的强劲推动力。

土地确权和流转，正在为乡村振兴注入新的活力。通过土地流转，农村资源得到了优化配置，农业生产效率显著提升。同时，土地流转还带动了相关产业链的发展，为农村经济注入了新的增长点。

更重要的是，土地确权和流转让农民有了更多选择。他们可以选择继续耕种，也可以选择外出务工，还可以通过土地流转获得稳定收入。这种灵活性，让农民能够更好地平衡生产和生活，也为农村社会的和谐稳定提供了有力保障。

亨垌村的故事，是中国农村改革的一个缩影。从确权到流转，从分散到集中，从传统到现代，中国农村正在经历一场深刻的变革。这场变革，不仅改变了土地的使用方式，更激活了农村经济的发展潜力，为乡村振兴注入了新的动力。