融资租赁固定资产的账务处理怎么做？

融资租赁固定资产的账务处理怎么做？

当企业面临资金短缺时，融资租赁是一种常见的外部融资方式。本文将详细介绍企业进行融资租赁固定资产时的账务处理方法，包括租赁开始日、各期租金支付、未确认融资费用分摊、固定资产折旧计提以及租赁期届满时的会计处理。

融资租赁固定资产的会计分录

1. 租赁开始日：

• 借：固定资产——融资租入固定资产（公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用）
• 未确认融资费用（最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值）
• 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）
• 银行存款（初始直接费用）

2. 各期租金的支付和未确认融资费用的分摊：

• 借：长期应付款——应付融资租赁款（各期相同）
• 贷：银行存款
• 借：财务费用（根据实际利率法确认的融资费用，每期不同）
• 贷：未确认融资费用

3. 融资租入固定资产折旧的计提：

• 借：财务费用
• 贷：累计折旧

4. 租赁期届满时的处理：

• 租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常有三种情况：返还、优惠续租、留购。

• （1）返还租赁固定资产：

• 租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账：

• 借：长期应付款——应付融资租赁款

• 累计折旧

• 贷：固定资产——融资租入固定资产

• （2）优惠续租该固定资产：

• 企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。