父母过世后如何办理房产过户

父母过世后如何办理房产过户

一、父母过世后如何办理房产过户

父母过世后，办理房产继承过户的流程主要包括以下步骤：

1. 首先需要到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证；
2. 然后再到房产交易中心办理房产继承手续；
3. 缴纳相关费用；
4. 最后办理过户手续。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、去世后房产过户需要什么材料

办理房产过户需要准备以下材料：

1. 需要到派出所开具死者的死亡证明；
2. 提供该套房屋的产权证明或其他凭证；
3. 到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具法定继承人证明，内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；
4. 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；
5. 继承人的身份证件；
6. 房屋所有权证书；
7. 继承公证；
8. 继承人身份证及复印件；
9. 房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

在我国法律中规定了父母过世后房产过户的基本流程和所需材料，具体的规定如上所述。