福州楼市全军覆没，鼓楼房价一年跌3000元

福州楼市全军覆没，鼓楼房价一年跌3000元

引用

网易

1.

https://www.163.com/dy/article/JMEP7KN70535JMSP.html

2024年到2025年期间，福州楼市整体呈现下跌趋势。以鼓楼区为例，房价从3.2万元/平方米跌至2.9万元/平方米，跌幅达3000元/平方米。仓山区房价从2.3万元/平方米跌至2万元/平方米，同样下跌3000元/平方米。台江区房价也从2.3万元/平方米降至2.1万元/平方米。

值得注意的是，长乐区作为福州的远郊区县，房价仅从1.4万元/平方米跌至1.3万元/平方米，跌幅相对较小。这可能与长乐区近年来产业发展的支撑有关，尽管地理位置相对偏远，但产业基础的存在为其房价提供了支撑。

文章还提到，福州主城区房价普遍偏高，而随着福建地区富裕人群的购房需求逐渐饱和，潜在购房者对房价的敏感度显著提高。此外，福州在保障房方面的积极推进，也被视为对商品房市场的一个潜在利空因素。