宝地东花园业委会换届：81选9的民主实践
宝地东花园业委会换届：81选9的民主实践
2023年，上海杨浦区宝地东花园小区成功完成了第二届业主委员会的换届选举。这次换届选举之所以引人注目，不仅因为它是一个普通商品房小区的日常管理事务，更因为它创新性地采用了楼组推选和面试等方式，在81名候选人中精心筛选出9人，最终组建了一个让全体业主满意的业委会。这一过程充分体现了全过程人民民主的理念，为其他小区提供了可借鉴的经验。
创新选举机制：从81到9的精挑细选
宝地东花园小区的业委会换届选举之所以能够成功，关键在于其创新性的选举机制。整个过程分为三个阶段：楼组推选、面试筛选和最终选举。
第一阶段是楼组推选。小区将全体业主按照楼栋分为若干个楼组，每个楼组通过民主讨论和投票的方式，推选出本楼组的候选人。这一阶段充分调动了业主的积极性，让每位业主都有机会参与决策，确保了候选人的广泛代表性。
第二阶段是面试筛选。小区组织了一个由业主代表、社区工作者和党建指导员组成的面试小组，对所有候选人进行面对面的面试。面试内容包括候选人对小区情况的了解程度、对业委会工作的认识、以及解决实际问题的能力等。这一环节不仅考察了候选人的综合素质，也增加了选举的透明度和公正性。
经过两轮筛选，候选人从最初的81人精简到9人。这9人涵盖了小区内的不同群体，包括老党员、退休干部、在职白领等，确保了业委会的多样性和代表性。
党建引领：贯穿始终的红色主线
宝地东花园小区的业委会换届选举之所以能够顺利进行，离不开党建引领这一关键因素。在整个过程中，居民区党总支充分发挥了战斗堡垒作用，确保了换届工作的正确方向。
首先，党总支在前期筹备阶段就积极介入，通过召开多次党员大会和居民座谈会，广泛听取各方意见，凝聚共识。在候选人推选阶段，党总支积极引导党员业主发挥先锋模范作用，带头参与竞选和投票。在面试筛选阶段，党总支派出党建指导员参与面试小组，确保了整个过程的公平公正。
更为重要的是，党总支始终将党的群众路线贯穿于换届工作的全过程。他们坚持“从群众中来，到群众中去”的工作方法，通过多次走访和调研，深入了解业主的真实需求和意见，确保了换届工作始终围绕业主利益展开。
全过程人民民主：业主参与的生动实践
宝地东花园小区的业委会换届选举，是全过程人民民主在基层治理中的生动实践。从选举筹备到最终结果，每个环节都充分体现了民主精神。
在选举筹备阶段，小区通过各种渠道广泛宣传，确保每位业主都了解换届选举的重要性和具体流程。在候选人推选阶段，通过楼组推选的方式，让每位业主都有机会参与决策。在面试筛选阶段，业主代表直接参与面试小组，对候选人进行面对面考察。在最终选举阶段，全体业主通过无记名投票的方式，选出自己信任的业委会成员。
这种全过程的民主参与，不仅提高了业主的自治意识和能力，也增强了小区的凝聚力。业主们普遍反映，这次换届选举让他们真正感受到了“当家作主”的滋味。
经验推广：从个案到指南
宝地东花园小区的业委会换届选举经验，已经得到了杨浦区的高度重视。区委社会工作部和江浦路街道共同编撰了《杨浦区推进业主委员会换届工作指南》，系统总结了包括宝地东花园在内的多个小区的换届经验。
该指南从如何夯实推进业委会换届的政治、思想、组织基础，到如何广泛凝聚业主及各类群体为推进换届齐心聚力，再到如何通过推荐、筛选、甄别、考察候选人把好换届人选关等多个方面，提供了具体的操作路径。这份指南的发布，标志着宝地东花园的创新经验已经开始向全区推广。
结语：基层民主治理的新篇章
宝地东花园小区的业委会换届选举，是上海基层民主治理的一个缩影。它不仅解决了小区的实际管理难题，更为其他小区提供了可借鉴的经验。这一实践充分证明，通过党建引领和全过程人民民主，可以有效提升社区治理能力，增强居民的幸福感和获得感。
正如一位参与换届选举的业主所说：“这次换届选举让我们真正感受到了民主的力量。我们相信，有了这样一个负责任的业委会，我们的小区一定会变得越来越好。”