杭州购房政策最新整理（10月版）！贷款、税费、落户、购房补贴...

杭州购房政策最新整理（10月版）！贷款、税费、落户、购房补贴...

10月21日，LPR再次下调！加上本月实施的取消首套二套贷款区分、降低首付比例、放开房价限制、下调存量房贷利率等新政，新一轮针对刚需购房者的利好政策已经上线。本文将为您详细整理杭州最新的购房政策，包括贷款、税费、落户、购房补贴等，并精选部分优质房源供参考。

限购政策

5月9日起，杭州全面放开新房和二手房限购政策，不再限制购房套数和购房门槛。

贷款政策

商业贷款：

公积金贷款：

限售政策

2024年10月9日后出让用地建设的项目，摇号不再触发社保排序或者限售。2024年10月9日前已经出让包含公告出让的宅地按原摇号措施及社保排序、限售的相关条款。

税费政策

新房摇号

2024年10月9日后出让出让用地建设的项目，摇号将不再触发社保排序或者限售。

落户政策

购房补贴

品质小区推荐

杭与城

• 位置：余杭-未来科技城
• 户型：3室2厅
• 面积：105.56m²
• 价格：422万（39978元/m²）
• 特点：绿化率高，梯户比大于1比3，户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局，杭与城奢阔美宅，尽享天元，天街，金手指金钥匙，浙大校友创

星瓒颂锦府

• 位置：拱墅-和睦
• 户型：4室2厅
• 面积：177.14m²
• 价格：1088万（61421元/m²）
• 特点：绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3，户型方正，空间利用率高，南北通透，明厨明卫，大数据预测未来14天成交概率高于80%

杭与城

• 位置：余杭-未来科技城
• 户型：4室2厅
• 面积：138.49m²
• 价格：524万（37837元/m²）
• 特点：绿化率高，梯户比大于1比3，户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局，杭与城奢阔美宅，尽享天元，天街，金手指金钥匙，浙大校友创

中尚橄榄树花园(南区)

• 位置：临平-崇贤
• 户型：3室2厅
• 面积：90.02m²
• 价格：148万（16441元/m²）
• 特点：近七日5人咨询，同商圈3034套房源中排第4名，户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局，满二

杭与城

• 位置：余杭-未来科技城
• 户型：3室2厅
• 面积：105.64m²
• 价格：450万（42598元/m²）
• 特点：绿化率高，梯户比大于1比3，户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局，近七日带看6次，同商圈12706套房源中排第180名

久睦苑

• 位置：上城-丁桥
• 户型：2室2厅
• 面积：62.26m²
• 价格：128万（20559元/m²）
• 特点：梯户比大于1比3，近七日9人关注，同商圈4164套房源中排第11名，户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局

红郡御庄

• 位置：上城-丁桥
• 户型：5室2厅
• 面积：197.95m²
• 价格：1200万（60622元/m²）
• 特点：近七日6人咨询，同商圈4164套房源中排第13名，户型南北通透，全明格局，明厨明卫，满二

潮和阅江台轩

• 位置：拱墅-运河新城
• 户型：3室2厅
• 面积：98.51m²
• 价格：330万（33500元/m²）
• 特点：人车分流，梯户比大于1比3，户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局，全屋定制，落地窗，采光好，近地铁

花芸春境府

• 位置：上城-丁桥
• 户型：3室2厅
• 面积：103m²
• 价格：365万（35437元/m²）
• 特点：绿化率高，户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局，地铁、天街、精装修全屋带地暖空调、丁桥C位

绿城晓月和风

• 位置：滨江-彩虹城
• 户型：3室1厅
• 面积：108.94m²
• 价格：470万（43143元/m²）
• 特点：绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3，户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局，绿城品质住宅，全新装修未入住，楼层好，视野无遮挡

观翠揽月轩

• 位置：上城-七堡
• 户型：4室2厅
• 面积：169.53m²
• 价格：1500万（88480元/m²）
• 特点：梯户比大于1比3，户型方正，空间利用率高，南北通透，明厨明卫

顺发江南丽锦

• 位置：萧山-钱江世纪城
• 户型：4室2厅
• 面积：139.02m²
• 价格：595万（42800元/m²）
• 特点：人车分流，梯户比大于1比3，近七日61人看过，同商圈10500套房源中排第383名，户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局

绿城云栖桃花源

• 位置：富阳-银湖科技城
• 户型：5室1厅
• 面积：230.33m²
• 价格：690万（29957元/m²）
• 特点：容积率低，人车分流，户型方正，空间利用率高，南北通透，明厨明卫，满二

星洲花园花柏美舍

• 位置：西湖-文一西路
• 户型：3室2厅
• 面积：126.31m²
• 价格：510万（40377元/m²）
• 特点：绿化率高，容积率低，梯户比大于1比3，户型方正，空间利用率高，南北通透，明厨明卫，满二

绿城桂语新月

• 位置：富阳-银湖科技城
• 户型：3室2厅
• 面积：97.43m²
• 价格：175万（17962元/m²）
• 特点：人车分流，梯户比大于1比3，户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局，三开间朝南采光好，朝南是合院区景观，自住精装全配，绿城打造