北部都会区：香港融入湾区新引擎

北部都会区：香港融入湾区新引擎

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新华网

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来源

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香港北部都会区是特区政府为推动城市转型升级、深度融入粤港澳大湾区而提出的一项重大战略规划。这一规划不仅关乎香港的未来发展，更将为粤港澳大湾区建设注入新的动力。

北部都会区位于香港北部，涵盖北区和元朗部分区域，总面积约300平方公里。这一区域并非传统意义上的行政区划，而是基于地理特征、发展政策等因素形成的城市空间。其规划理念强调产业发展与生态保育的平衡，旨在为香港打造一个宜居、宜业、宜创的新区域。

北部都会区的规划布局分为四大区域，各具特色：

• 高端专业服务和物流枢纽：以元朗和天水围新市镇为核心，涵盖洪水桥/厦村新发展区、元朗南新发展区及流浮山一带，将发展成为专业服务和物流中心。

• 创新科技地带：占地300公顷，覆盖新田科技城、河套区及北环线沿线的牛潭尾地区，将打造世界级产学研平台。

• 口岸商贸及产业区：以上水、粉岭、古洞北/粉岭北新发展区为主，重点发展跨境贸易和相关产业。

• 蓝绿康乐旅游生态圈：位于都会区最东部，包括红花岭、莲麻坑、沙头角、印洲塘等地区，将发展成为康乐及旅游胜地。

新田科技城是北部都会区的科技创新核心，规划面积达1004公顷。其中，约210公顷将用于创新及科技用途，44.78公顷用于住宅发展。该区域将建设世界级产学研平台，吸引全球顶尖科技企业和人才。

河套深港科技创新合作区是粤港澳大湾区的重要创新平台，香港园区占地87公顷。根据最新发布的《河套深港科技创新合作区香港园区发展纲要》，园区将重点发展四大方向：打造世界级产学研平台、建设产业中试转化基地、营造全球创科资源汇聚点、开辟制度与政策创新试验田。

北部都会区的建设已吸引众多企业参与。2024年11月底，85家企业与特区政府签署《支持及参与北部都会区发展意向书》，涉及基础设施建设、住房和民生服务、创新科技、银企合作等领域，签约金额超千亿港元。

新世界集团作为最早参与北部都会区建设的港企之一，已与多家央企和行业龙头达成合作协议。例如，与华润置地签订全港首个《北部都会区项目合作协议》，与招商蛇口合作开发粉岭商住项目，提供约2300套住宅单位。

北部都会区的建设将为香港带来多重利好：

• 经济转型：通过发展科技创新和高端服务业，推动香港经济结构优化升级。

• 就业机会：预计可创造65万个新职位，缓解就业压力。

• 住房供应：未来十年将提供约1400公顷土地，建设超过50万个住宅单位。

• 区域融合：加强与粤港澳大湾区其他城市的联系，促进要素流通。

随着各项规划逐步落地，北部都会区将成为香港新的经济增长极，为粤港澳大湾区建设注入新的活力。这一宏伟蓝图的实现，不仅需要政府的有力推动，更需要社会各界的积极参与。相信在各方共同努力下，北部都会区必将为香港开创更加美好的未来。