北京严打假产证：维护社会秩序进行时

北京严打假产证：维护社会秩序进行时

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人民网

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来源

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http://bj.people.com.cn/n2/2025/0127/c14540-41122858.html

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https://law.t8p.cn/articles/7140451849104134144.html

近日，北京市不动产登记事务中心发现多起使用伪造不动产权证书的案件。丰台区和石景山区分别发生三起典型伪造房产证事件，持假证者被立即收缴证件并报警处理。这一系列事件再次敲响警钟，提醒公众警惕假产证的危害，并呼吁相关部门加强监管力度，共同维护社会秩序。

假产证的危害不容忽视。首先，它严重威胁到个人财产安全。在房产交易中，如果一方使用假产证，可能会导致另一方遭受重大经济损失，甚至陷入法律纠纷。其次，假产证还可能被用于非法抵押贷款，给金融机构带来风险。此外，假产证的泛滥还会破坏房地产市场的正常秩序，影响社会诚信体系的建设。

根据《刑法》第二百八十条，伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这意味着，弄虚作假办理假产证的行为，可能面临严厉的刑事处罚。

此外，《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零四条也明确规定，采取提供虚假材料等欺骗手段申请登记的，由不动产登记机构依法予以处理；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

面对假产证的威胁，我们该如何防范呢？

1. 选择正规渠道：在房产交易中，一定要选择正规的房地产中介和金融机构，避免通过非正规渠道办理业务。

2. 仔细核对信息：在交易过程中，要仔细核对房产证上的信息，包括产权人、地址、面积等，确保与实际相符。

3. 查询真伪：可以通过当地不动产登记中心的官方网站或服务窗口，查询房产证的真伪。

4. 专业机构鉴定：如果条件允许，可以委托专业的鉴定机构对房产证进行鉴定。

5. 提高法律意识：要增强法律意识，认识到使用假产证是违法犯罪行为，不要轻易相信一些所谓的“捷径”。

6. 及时举报：如果发现有人使用假产证，应及时向有关部门举报，共同维护社会秩序。

假产证不仅危害个人利益，更威胁社会诚信体系。我们每个人都应该提高警惕，加强防范，共同抵制假产证，维护社会公平正义。