邻居噪音扰民怎么办？物业管理和解决方法全攻略

邻居噪音扰民怎么办？物业管理和解决方法全攻略

邻居噪音物业是否管理

邻居扰民问题属于物业管理范围，物业公司有义务进行劝导。如果劝导无效，居民可以报警处理。

在生活中，如果居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰，首先可以向物业公司反映，让物业公司出面协调解决。物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止，并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告。如果物业公司沟通协调无果，业主也可以自行拨打12369向环保部门进行投诉或报警处理。

《环境噪音污染防治法》第五十八条规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：

1. 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；
2. 违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；
3. 未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。

邻居扰民的解决方法

1. 要清楚扰民的原因，是家中有孩子、上班作息事件、不注意等还是什么原因，清楚真正的原因才能够有的放矢地去解决；
2. 不要针锋相对，要和邻居进行沟通，讲明白对自己造成的影响，俗话说伸手不打笑脸人，不要一开始就把局面搞僵硬，后续无法收场；
3. 如果和邻居不熟悉，可以找其他邻居帮忙说和，或者先和邻居相熟起来，认识并成为朋友了，就会变得好说话；
4. 如果还是没有效果，可以要求物业公司出面来解决，这也是物业范畴的一部分；
5. 物业公司解决不了，可以打电话给环保局、民政局等相关部门进行协调和处理；
6. 实在不行的情况下，只能够打110报警，请求法律帮助。

邻居噪音扰民如何取证

邻居噪音扰民，业主可以通过以下方式取证：

1. 用手机或者是其他可以录音录像的设备记录噪音；
2. 记录下双方在谈判过程中的对话，并确定另一方承认制造噪音的证据；
3. 要求物业出具证明；
4. 找到合格的噪声监测单位，看该噪音是否达到危害标准。