全国多地陆续盯上房子实际得房率，供给端和需求端都有类似转变！

全国多地陆续盯上房子实际得房率，供给端和需求端都有类似转变！

引用

搜狐

1.

https://m.sohu.com/a/802616904_121948396/?pvid=000115_3w_a

近年来，我国房地产市场一直存在一个备受购房者关注的问题——公摊面积。购房者实际得到的房屋面积往往与购买的面积大相径庭。然而，近期一系列针对公摊面积的调控政策悄然兴起，引发社会广泛关注。

一直以来，我国房地产市场存在着一个备受购房者关注的问题——公摊面积。在这个看似公平实则充满猫腻的制度下，购房者实际得到的房屋面积往往与购买的面积大相径庭。然而，近期一系列针对公摊面积的调控政策悄然兴起，引发社会广泛关注。

据《每日经济新闻》记者不完全统计，今年以来，包括深圳、福州、长沙、佛山、惠州等在内的城市已先后调整了计容方式，浙江地区不少城市则从不同角度出台政策，比如在土拍中就明确减少住宅公摊面积等。

以合肥为例，其具体政策提到：投影面积小于套内面积比20%的正常标准阳台，不管封闭与否，均只计一半容积率。开发商在对项目设计时，理论上可以将后期阳台的面积做到全屋建面的20%内，而且只算一半面积，这相当于直接提高实际得房率。