骆岗公园板块成新宠！合肥规划大揭秘

骆岗公园板块成新宠！合肥规划大揭秘

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近日，国务院正式批复《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》，为合肥未来十余年的发展指明了方向。其中，“一核四心”的空间格局尤为引人注目，而骆岗公园作为“一核”，将成为合肥新一轮城市发展的核心区域。

根据规划，合肥将构建“一主三辅”的空间格局，其中“一主”是指“一城一湖一岭、两翼多极六带、三环三楔三区”的市域国土空间开发保护总体格局。而“一核四心”则是指骆岗公园、天鹅湖中心、老城中心、东部新中心和滨湖中心五个城市主中心。

骆岗公园作为“一核”，其战略地位不言而喻。根据规划，骆岗公园将建设超30个eVTOL（电动垂直起降飞行器）起降点，形成城市空中交通网络，覆盖五个城市主中心。这不仅将极大改善区域交通状况，更将为骆岗公园板块带来前所未有的发展机遇。

骆岗公园板块位于合肥市中心区域，北至绕城高速，南至锦绣大道，东至包河大道，西至合安高速，地理位置十分优越。板块内规划有中央商务区和生态功能区，将打造成为一个集商务、休闲、居住于一体的综合性城市公园。

目前，骆岗公园板块内已有三个住宅小区：信达银杏尚郡、盛大德馨府和美丹家园。其中，信达银杏尚郡作为商品房，均价在1.83-2.05万/㎡之间，配套完善，学区优质，是板块内的标杆项目。盛大德馨府和美丹家园作为安置房，均价在1.15-1.28万/㎡之间，性价比高，适合刚需购房者。

随着“一核四心”规划的逐步落实，骆岗公园板块的市场前景十分广阔。目前，板块内在售楼盘主要是置地瑰丽公馆，户型为4室2厅3卫，面积212-216㎡，虽然售价待定，但考虑到其优越的地理位置和产品品质，预计价格将处于板块较高水平。

从投资角度来看，骆岗公园板块具有以下优势：

1. 区域发展前景向好：作为合肥未来发展的核心区域，骆岗公园板块将享受政策红利，发展潜力巨大。
2. 交通优势明显：未来将拥有30余个eVTOL起降点，交通便捷性将大幅提升。
3. 配套设施完善：板块内规划有中央商务区、生态功能区，周边配套齐全，生活便利。
4. 房价上涨空间大：目前板块内房价相对较低，随着区域发展和配套完善，房价有望持续上涨。

综上所述，骆岗公园板块作为合肥“一核四心”规划的核心区域，具有得天独厚的发展优势和投资价值。对于购房者和投资者而言，这里无疑是一个值得关注的重点区域。随着规划的逐步落实，骆岗公园板块必将迎来更加美好的发展前景。