什么是抽贷？为什么会被盯上？如何避免抽贷？被抽贷了，怎么办？

什么是抽贷？为什么会被盯上？如何避免抽贷？被抽贷了，怎么办？

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网易

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https://www.163.com/dy/article/JB63AQAR054577A0.html

抽贷是银行在贷款未到期时提前收回贷款的行为，通常发生在银行认为借款人存在较高风险时。本文将通过一个真实案例，详细解析抽贷的原因、预防措施及应对方案，帮助读者更好地理解和应对这一金融现象。

真实案例：一位创业者的困境

有位创业者，其房产价值350万，已向银行按揭贷款150万。此外，他还通过二抵贷款获得120万，并使用信用卡和网贷共计30多万。由于房地产市场低迷，其房产价值大幅下跌，银行在贷后管理中发现其存在较高风险，因此告知其续贷可能遇到困难。

抽贷的原因

抽贷是指银行在贷款未到期时提前收回贷款的行为。以下是常见的抽贷原因：

1. 政策风向变化：如先息后本贷款在政策收紧时可能面临风险。
2. 账户流水不足：银行通过账户流水评估经营状况。
3. 二次抵押违规：多数银行不允许二次抵押。
4. 资金回流异常：贷款需专款专用，资金回流可能引发怀疑。
5. 票据缺失：贷后需提供完整票据，缺失会影响信用评估。
6. 恶意逾期：恶意拖欠会严重影响信用记录。
7. 企业状况恶化：如企业注销、法律纠纷等。
8. 风控经理的判断：基于风险考虑的主观判断。
9. 违规使用贷款：如用于投资、炒房等。
10. 房产价值变动：房产价值大幅下跌会增加风险。

如何避免抽贷

1. 保持正规经营和充足流水：确保营业执照有效，账户流水正常。
2. 按时还款，保持良好信用：避免逾期，维护良好信用记录。
3. 合规使用贷款，票据齐全：确保贷款用途合规，票据完备。
4. 与银行保持良好沟通：及时沟通经营状况，共同应对风险。
5. 选择专业融资机构：借助专业机构规避风险。

被抽贷后的应对方案

1. 提供合规证明：证明贷款用途合规，争取银行理解。
2. 协商还款时间：争取延期或转贷机会。
3. 迅速转贷：利用当前宽松的贷款政策寻找新的贷款机构。
4. 考虑卖房止损：如有卖房计划，可借此机会解押出售。

总之，通过合规经营、诚信还款和提前准备，可以大大降低被抽贷的风险。即使遇到抽贷，也有多种应对方案可供选择。