广州火车站升级为“大湾区中心站”，周边社区迎来新机遇！
广州火车站升级为“大湾区中心站”，周边社区迎来新机遇！
广州火车站，这座见证了中国铁路百年发展的历史地标，即将迎来一场前所未有的蝶变。根据最新获批的《广州站站城产居一体化地区控规优化》，这座华南地区最重要的交通枢纽将升级为“大湾区中心站”，不仅引入6条高铁和4条城际线路，更将带动周边社区的全面更新，为粤港澳大湾区的发展注入新的活力。
从“城市窗口”到“湾区枢纽”
始建于1910年的广州火车站，是中国近代铁路发展的缩影。从最初的广九、粤汉铁路枢纽，到如今的粤港澳大湾区核心站点，广州站见证了中国铁路的百年变迁。根据规划，改造后的广州站将引入包括广深港、京广、贵广、南广、广汕、广湛在内的6条高铁线路，以及广汕、京九、广湛、广梅、深茂和广清城际等4条城际线路。这意味着，未来从广州站出发，可以实现与粤港澳大湾区其他城市中心地区的1小时互达，真正支撑起湾区“一小时生活圈”的互联互通。
更令人期待的是，广州站至广州南站的联络线正在建设中，这条“广南联络线”将使广州站成为深港、珠澳直达广州中心城区的始发站。届时，从香港西九龙站到广州站将实现1小时通达，从广州站到广州南站的通达时间仅需15分钟。这对于经常往返穗港两地的商务人士来说，无疑是一个巨大的利好消息。
城市更新：从“城中村”到“新社区”
随着广州站的升级，周边社区也迎来了发展的新机遇。瑶台村和三元里村作为广州火车站片区的重要组成部分，其城市更新项目已进入实质性推进阶段。
瑶台村由王圣堂、沙涌南和瑶台3条自然村组成，地理位置优越，但基础设施陈旧，亟待升级。目前，瑶台村改造项目已获广东省投资项目在线审批监管平台备案批准，总投资超26亿元，将建设5栋24层住宅楼和3栋22层办公楼。瑶台村旧改项目已进入改造意愿征询阶段，若表决通过，有望于今年内启动首期改造，2年内完成。
三元里村的改造工作也在提速推进中。目前，该村已启动改造范围内基础数据详查工作，这标志着三元里村更新改造已提上日程。基础数据调查的完成将为后续编制、审核片区策划方案和实施方案提供坚实依据，为项目开拆奠定基础。
产业蝶变：打造区域职能型总部
根据《越秀区高质量城市更新专项规划（2023—2035年）》，广州火车站片区将打造区域职能型总部，重点发展商贸金融和会展产业。规划范围内的443公顷土地中，低效用地占186公顷，其中产业用地99公顷、生活用地51公顷、村庄用地36公顷。改造将采用“做地+有机更新”方式，优先启动土地整备，融合商贸金融产业、高端会展商贸及大时尚产业等。
具体来说，广州站片区将构建“站城融合”新格局，围绕枢纽核心形成3条产业带和“1+3”的产业板块。其中，“1”是指“湾区枢纽文商旅融合街区”，“3”个产业板块分别是“站南新商贸与时尚金融集聚区”、流花主题时尚与会展街区、站北健康文化商贸街区。近期将重点发展数字经济、文化创意、时尚设计等产业链，链接更大消费市场，形成具有国际竞争力的新型商贸产业生态。
文化传承：留住城市记忆
在快速发展的过程中，广州站片区的改造也充分考虑了历史文化保护。规划提出，要延续“越秀云山，流花珠水”的历史发展文脉，充分挖掘现状34处历史文化资源、11处城市情感要素，通过流花路与广州历史中轴线串联和呼应，形成“一片流花风貌展示区、一片广州站文化展示区、一片红色革命展示区”。
同时，规划特别强调要重点保留“广州站”及“统一祖国 振兴中华”十一个大字，延续广州站及站南广场的情感记忆。这不仅是对城市历史的尊重，更是对改革开放精神的传承。
展望未来：湾区新引擎
广州火车站的改造升级，不仅仅是交通基础设施的完善，更是一次城市功能的全面提升。它将带动周边社区的更新改造，促进产业升级，提升区域活力，为粤港澳大湾区的发展注入新的动力。未来的广州站，不仅是一个交通枢纽，更将成为展现广州城市魅力的新名片，承载着粤港澳大湾区互联互通的美好愿景。
正如一位经常往返穗港两地的港商所说：“升级后的广州站将推动‘高铁进城’，便利旅客在中心城区就近乘车，届时从广州站到广州南站通达时间仅需15分钟，从香港西九龙站到广州站也将实现1小时通达，粤港澳大湾区南部的客流将更便捷地进入广州中心城区。”
随着粤港澳大湾区战略的深入推进，广州站作为“五主四辅”铁路枢纽主站之一，将为大湾区的互联互通和高质量发展发挥重要作用。让我们期待这座百年老站焕发新颜，见证广州乃至粤港澳大湾区更加辉煌的未来。