房产证上如何添加父母名字？详细解读步骤和方法

房产证上如何添加父母名字？详细解读步骤和方法

在房产证上添加父母名字是许多家庭在房产继承或共有时需要办理的业务。本文将为您详细介绍两种主要方法：析产登记和买卖房屋，帮助您顺利完成这一手续。

析产登记

要在房产证上加上父母的名字，首先需要办理析产公证手续。这一步骤可以在公证部门完成。接下来，还需要前往财税部门办理完税或免税手续，并到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图。

完成以上流程后，最后一步是携带房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘部门的测绘附图以及房产证、身份证等资料，前往房管局的相关部门进行析产登记。

买卖房屋

另一种方法是通过买卖房屋的方式来在房产证上添加父母的名字。举个例子，房屋产权人李某某可以选择将房屋的部分产权卖给父母。

李某某和其父母可以携带房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，前往市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，将李某某的父母添加为房屋的共有人。

通过上述两种方法，可以在房产证上成功添加父母的名字。无论是选择析产登记还是买卖房屋，都需要准备相应的材料，并前往相关部门办理登记手续。这样一来，父母的名字就会出现在房产证上，共同享有房屋的产权。