福州鼓西路建荣公寓业主：房产证难题下的入学困境
福州鼓西路建荣公寓业主：房产证难题下的入学困境
福州鼓西路建荣公寓的业主们正面临着一个棘手的难题：由于长期无法办理房产证，他们的孩子面临着无法正常入学的困境。这一问题不仅关系到孩子们的教育权益，也牵动着每个家庭的神经。
一房难求：鼓一小学区房的“疯狂”
建荣公寓位于福州市鼓楼区鼓西路，紧邻鼓楼第一中心小学（简称“鼓一小”）。鼓一小创办于1906年，是一所百年名校，不仅教学质量优异，还对口福州十九中，升学率稳居全市前五。因此，鼓一小的学区房一直是家长们争夺的焦点。
根据最新数据显示，鼓一小周边的单位宿舍均价已达43448元/平米，且房源稀缺。以物资公司宿舍为例，目前待售房源18套，均价41000元/平米；福三中单位宿舍待售房源14套，均价44000元/平米。这些房源多数为九十年代的老旧小区，停车十分紧张，但即便如此，依然一房难求。
政策收紧：入学门槛不断提高
2024年2月，鼓楼区教育局发布通知，宣布包括鼓一小在内的多所优质小学实施“取得房产需落户三年方可入学”的政策。这一政策的出台，无疑让建荣公寓业主们的处境雪上加霜。
根据政策规定，2024年2月26日之后在鼓一小片内取得房产的家庭，必须同时持有片内户口簿与房产证三年及以上，孩子方可划片入学。这意味着，即便业主们解决了房产证问题，他们的孩子也可能因为落户时间不足而无法正常入学。
困境与无奈：业主们的艰难选择
面对这一困境，业主们不得不采取各种变通方案。其中最常见的两种方式是房产过户和支付高额借读费。
房产过户：一些业主选择将房产过户给子女，以满足学区房的要求。但这需要支付不菲的过户费用，且手续繁琐，耗时较长。
借读：另一些业主则选择让孩子在其他学校借读，但这意味着要支付高昂的借读费。据业主反映，每年的借读费从几千到上万元不等，给家庭经济带来沉重负担。
希望在前：政府部门积极应对
面对业主们的诉求，福州市相关部门高度重视，正在积极协调解决建荣公寓的房产证问题。据鼓楼区房管局透露，目前已有初步解决方案，但具体细节尚未公布。
同时，鼓楼区教育局也表示，将根据相关政策，为建荣公寓业主子女提供相应的入学保障。具体方案可能包括：为符合条件的学生提供统筹入学安排，或在政策允许范围内给予一定照顾。
专家建议：理性应对，多方合力
针对这一问题，福建师范大学教育学院教授林教授建议：“家长应理性看待学区房问题，不要过度焦虑。同时，政府部门应加快解决历史遗留问题，完善相关政策，保障适龄儿童的受教育权。”
福建闽江律师事务所的王律师则提醒业主：“在解决房产证问题的同时，也要关注相关法律法规，确保自身权益不受损害。如果遇到不合理收费或待遇，应及时寻求法律援助。”
建荣公寓业主们的困境，折射出当前学区房制度下的一些深层次问题。如何平衡优质教育资源分配，如何解决历史遗留的房产问题，如何保障每个孩子的受教育权，这些都是摆在政府和社会面前的重要课题。我们期待，在各方共同努力下，这一问题能够得到妥善解决，让每个孩子都能享受到公平而有质量的教育。