新房交房验收，一定要注意这6点细节！
新房交房验收，一定要注意这6点细节！
2025年刚开春，很多小区已经开始陆陆续续交房了。对于新手来说，验房可不仅仅是签个字拿钥匙那么简单。作为业主，必须亲自验收，因为以后出现问题，开发商可能就不会提供维修质保了。今天就来给大家详细讲解一下，作为装修内行人，应该如何给自己家验收？验房一共分为六点，从入户门开始，一点一点来验收。
1. 验收入户门
首先检查入户门是否有划痕、磕碰、凹陷、凸起、掉漆等情况。建议使用手电筒仔细检查。其次，检查入户门门锁是否安装垂直，开关是否正常。检查门框是否有磕碰划痕，是否松动异响，密封性是否完好。可以拿一张A4纸，放在门框中，检查门的密封性。如果A4纸拽不出来，视为合格。同时，提前准备好一把尺子，测量门的四个角，确保其方正均匀。如果不方正，后期贴砖装门套时可能会出现歪斜，既影响美观又难以补救。
2. 验收窗户部分
检查玻璃窗户是否有破损、划痕刮痕。确认窗户是否有3C认证。检查窗户开关是否顺畅，把手和合页是否正常。关好窗户后，准备一个打火机，观察火苗是否有晃动。如果火苗稳定，说明窗户的密封性良好。最后检查隔热条，确认是否采用PA66尼龙材质。PA66材质在夏天能隔热，在冬天能隔冷。有些商家为了节省成本，可能会使用PVC隔热条。分辨时注意PA66尼龙材质的颜色通常是黑色哑光，表面平整光滑，且正规厂家的产品会有不易擦掉的喷码。
3. 墙面空鼓验收
准备一把空鼓锤，检查家里面大面积的墙面。如果发现空鼓，及时用记号笔标记出来，让物业及时检修。如果不及时处理，后期不仅需要自己承担维修费用，还可能导致墙面乳胶漆开裂。因此，收房时一定要认真仔细，用空鼓锤检查整个屋子。如果自己不够专业，可以请师傅或监理一同前往。
4. 管道根部渗水问题
打开手机手电筒，检查厨房和卫生间的顶部，查看是否有漏水渗水的地方，特别是管道根部和墙顶接触的地方。房屋里面的主下水道属于公共区域，维修属于物业管理范围。发现问题，一定要及时联系物业处理，并拍照留证。如果等到开工后再去与物业交涉，他们可能会说是施工不当导致的，到时候有理也说不清。
5. 检查检修口
厨房和卫生间下水管的检修口，一定要拧开检查里面的密封圈是否完好，检查完后再将其拧紧。很多开发商在安装时，这里可能是松动的，如果后期贴完砖再发现漏水，就无法检修了。
最后别忘了往每一个下水管倒点水，检查下水管道是否通畅。由于前期开发商施工过程中，下水管管道堵塞的问题较为普遍，这一点大家一定要倒水检查。
6. 检查水电气表
确认水电气表的数值是否都为零。检查强电弱电箱的距离是否超过1米。如果距离过近，后期一定会严重影响信号。
以上六点全都验完以后再去确认签字，少一个都不行。