沈阳“第一大屯”苏家屯：从传统“屯子”到现代化城区的转型之路
沈阳“第一大屯”苏家屯：从传统“屯子”到现代化城区的转型之路
作为沈阳市的南大门，苏家屯区以其独特的地理位置和丰富的产业基础，正在从传统的“屯子”向现代化城区转型。本文将为您详细介绍苏家屯区的历史渊源、交通优势、主导产业以及未来发展规划，展现这个“关东第一屯”的新面貌。
苏家屯：从传统“屯子”到现代化城区
苏家屯区是沈阳市十个市辖区之一，位于浑河南岸，距市中心15公里，总面积782平方公里，2023年常住人口52.4万。作为国务院批准的沈阳南部副城，苏家屯区是沈阳这座区域性中心城市连接辽宁中部城市群的战略门户，也是沈阳开放的前沿。
苏家屯因铁路而兴，上世纪初就已经是沈阳乃至全国数一数二的“大屯”。尽管其他地方也有“大屯”之称，如扎兰屯和福利屯，但随着区域不断发展，苏家屯合并了众多乡镇，其“第一大屯”的称号得到了广泛认可。
不同于其他已经去掉“屯”字的区域，苏家屯区至今保留着“屯”的称号，彰显着其独特的文化传承。以前由于区域发展和交通的限制，苏家屯人去市中心时会说“去沈阳”，给人一种由“屯”进城的感觉。如今，这个坐拥沈阳南向半壁江山的“关东第一屯”，正以崭新的面貌融入沈阳主城发展。
交通枢纽地位凸显
苏家屯区是沈阳经济区“7+1”城市群的几何中心，拥有三环、四环、五环路，是沈阳“一小时经济圈”的重要节点。作为东北地区最大的货运编组站，苏家屯站不仅是沈阳铁路的核心部件基地，还承担着全国动车组的大修和保养任务，以及粮、油、煤等重要民生物资的运输任务。
在1998年，苏家屯站曾更名为沈阳南站，但由于与沈阳站容易混淆，后又恢复原名。新的沈阳南站位于浑南区，但苏家屯区规划依托会展中心区域与高铁沈阳南站联动，发展展贸经济和会展配套产业。
苏家屯区毗邻东北最大航空港——沈阳桃仙国际机场，是发展航空服务、空港保税、国际贸易、总部基地等临空经济的理想选择。区内交通体系完备，除了中国北方最大的铁路货运自动编组站外，沈大、沈丹、沈抚铁路在区内交会，沈大、沈本、沈营国省级公路连通外埠。
近年来，苏家屯区的高快速路网不断完善，苏家屯南立交工程已正式通车，沈海高速苏家屯南立交项目有序推进，沈丹外迁、沈白客专、北营子跨线桥等工程也在建设中。地铁4号线已顺利开通，6号线正在加快施工，地铁10号线二期已开建，16号线已规划入区。
三大主导产业助力经济发展
苏家屯区的三大主导产业包括文旅、食品饮品和汽车零部件。其中，文旅产业依托丰富的旅游资源，正在打造沈阳市全新文化旅游目的地。苏家屯区拥有白清寨滑雪场、沈南第一高峰马耳山、杨城寨采摘等旅游景点，近年来还举办了各类活动丰富区域内文旅发展。
食品饮品产业方面，苏家屯区聚集了雪花啤酒、桃李面包、娃哈哈、达利食品等200余家食品企业，年产值达185亿元。2024年，东北食品科技产业园项目将落户苏家屯，总投资105亿元，规划面积3.24平方公里，将建设冷链物流、展贸交易、品牌创新、科技研发、工业旅游协同发展的数字智慧型园区。
汽车零部件产业方面，苏家屯区拥有汽车零部件产业园和智能制造装备产业园，形成了初具规模的产业集群，特别是在新能源汽车等新兴产业方面展现出巨大潜力。
生活配套日益完善
苏家屯区的商业、教育、医疗等配套设施也在逐步完善。区内不仅有大润发、苏宁易购等大型商业综合体，还打造了荷花之夏夜市商圈、永盛休闲购物广场商圈等核心商圈品牌。2023年，苏家屯区社会消费品零售总额完成97.4亿元。
教育方面，苏家屯区已建成沈阳七中·朝阳一校沈水分校、第七中学金桔路分校、南京一小学苏家屯分校，还将加快香梨路小学、文旅城小学等学校建设。医疗方面，沈阳市第二中医医院（苏家屯区血栓医院）以治疗血栓病的精湛医术扬名海内外，东北国际医院也已正式进驻苏家屯区筹建南部院区。
重点发展板块规划
沈阳划定的35个核心发展板块中，苏家屯区只有一个，即迎春街核心板块。迎春街文化创意活力区总规划面积约3.3平方公里，规划目标为活力南门户、文化创意城、生态会客厅。目前板块还处于发展阶段，未来随着区域内地铁6号线的开通及文化创意产业园、文体中心、道路工程等各大项目的推进，“迎春街”将迎来春天。
苏家屯区会展、沈水新城是两大热门板块，区域在售楼盘主要集中于此。未来，随着迎春街文化创意活力区居住用地的入市，苏家屯区将诞生全新楼市板块。
结语
苏家屯区虽然位于沈阳最南部，但凭借其广阔的土地面积和独特的区位优势，正走出一条不一样的发展道路。作为沈阳南部副城，苏家屯区正以崭新的面貌融入沈阳主城发展，展现出巨大的发展潜力。