公积金提取后，你的钱包还好吗？

公积金提取后，你的钱包还好吗？

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澎湃

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来源

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https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_29445991

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https://gjj.xuancheng.gov.cn/News/show/1572835.html

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住房公积金作为一项重要的住房储金制度，为职工提供了购建住房或支付房租的资金支持。然而，提取公积金是否真的能让我们的钱包“更好”？让我们一起来探讨这个问题。

公积金提取主要用于以下几个方面：

1. 购房：职工在购买自住住房时，可以提取公积金用于支付首付或全款。例如，在南京都市圈内，公积金已经实现互认互贷，方便职工跨城市购房。

2. 偿还房贷：无论是商业贷款还是公积金贷款，职工都可以使用公积金账户余额来偿还贷款本息。以宣城市为例，自2024年4月11日起，取消异地购房、还贷提取住房公积金户籍限制，与本市购房、还贷提取政策保持一致。本市或外市缴存职工正常缴存满6个月，在本市或外市购买自住住房，办理了住房商业贷款或公积金贷款的，可以提取本人及配偶的住房公积金帐户余额。

3. 支付房租：对于无房职工，可以按月或按年提取公积金用于支付房租，减轻租房压力。

4. 重大疾病治疗：家庭成员患重大疾病时，可申请提取公积金用于医疗费用。

5. 信用贷款：部分银行以公积金基数评估个人收入，符合条件者可办理信用贷款。

短期好处

• 缓解经济压力：在遇到购房、装修、医疗等大额支出时，提取公积金可以有效缓解资金紧张状况。
• 提高生活质量：合理使用公积金，可以改善居住条件，提升生活品质。

长期影响

• 影响购房计划：如果过早提取公积金用于非购房用途，可能会影响未来的购房能力。因为公积金贷款额度通常与账户余额挂钩，余额减少可能降低贷款额度。
• 减少退休储备：公积金本质上是一种强制储蓄，如果频繁提取，会减少退休后的可用资金。新加坡的公积金制度就特别强调，公积金存款必须能应付一生所需，如果更早把钱取出来花掉，那么要如何保证自己，在未来的20年、30年甚至40年里，有足够的储蓄用于退休生活呢？

1. 根据人生阶段规划：

   • 年轻阶段：优先考虑将公积金用于购房或租房，为未来生活奠定基础。
   • 中年阶段：在满足住房需求后，可考虑将公积金用于重大疾病治疗或信用贷款，应对突发情况。
   • 临近退休：尽量保留公积金余额，作为退休后的重要补充收入。

2. 结合个人财务状况：

   • 如果手头资金充裕，建议保留公积金余额，享受其带来的低息贷款等福利。
   • 如果资金紧张，可以考虑提取公积金缓解燃眉之急，但要确保不影响未来重要需求。

3. 关注政策变化：

   • 不同城市、不同时间的公积金政策可能有所不同，要及时关注当地最新政策动态。
   • 例如，北京2024年度缴存基数上限提高至35283元，大连单人最高贷款额度上调至60万元，这些变化都可能影响个人的提取和使用计划。

1. 合规提取：务必通过正规渠道提取公积金，不要轻信“黑中介”的承诺。违规提取不仅可能导致资金损失，还可能面临法律制裁。例如，南昌和黄山等地都通报了多起骗提公积金案例，涉案人员被处以行政拘留处罚，并取消了提取和贷款资格。

2. 信息安全：在线上操作时要注意个人信息安全，选择官方渠道，如“手机公积金”APP或各地公积金管理中心官网。

3. 理性规划：不要盲目听信“能提就提”的建议，要根据自身实际情况，理性规划公积金的使用。

总之，公积金提取需要谨慎对待。既要充分利用其带来的便利，又要避免因短视行为影响长远利益。通过科学规划，我们可以让这笔资金更好地服务于我们的生活需求。