房产证上加名字要付钱吗

房产证上加名字要付钱吗

房产证上加名字是否需要付费？这是一个常见的房产交易问题。本文将为您详细解答这一问题，并提供相关证件材料和注意事项。

房产证上加名字是否需要付费

房产证上加名字确实需要付费。具体费用取决于加名的具体情况：

1. 如果加名字的一方是另一方的配偶，需要支付手续费。如果房产有贷款，还需要支付相关费用。
2. 如果是其他亲人之间通过赠与方式加名字，需要支付公证费、评估费和契税等。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十三条规定：“经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。”

加名字所需的证件材料和注意事项

1. 所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明）。如果涉及未成年子女，还需要提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2. 注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

根据《民法典》第二百一十条规定：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”

小结

在买好房子后一定要及时办理房产证，及时解决房屋产权归属，避免不必要的纠纷。希望以上内容能对你有所帮助。