北沿江高铁即将通车！启东迎来发展黄金期

北沿江高铁即将通车！启东迎来发展黄金期

引用

澎湃

等

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来源

1.

https://m.thepaper.cn/uc.jsp?contid=1893011

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https://jtyst.jiangsu.gov.cn/art/2024/11/27/art_41904_11429948.html

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https://qidong.jiwu.com/news/5687682.html

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https://www.nantong.gov.cn/ntsrmzf/ntxw/content/c2faabf8-a5e6-4a09-9f11-995570801b49.html

2025年，随着北沿江高铁的即将通车，启东这座江苏唯一全域靠江靠海靠上海的城市，将迎来前所未有的发展机遇。作为国家“八纵八横”高铁网的重要组成部分，北沿江高铁不仅将极大改善启东的交通条件，更将为这座城市的发展注入强劲动力。

北沿江高铁全长590公里，其中江苏段430公里，设计时速350公里，贯穿成都、重庆、武汉、合肥、南京、扬州、泰州、南通等多个城市，最终抵达上海。对于启东而言，这条高铁的意义尤为重大。

启东站是北沿江高铁的重要站点，目前改造工程已全面完成。新建的启东站不仅提升了城市形象，更为未来的发展奠定了坚实基础。根据规划，北沿江高铁将于2027年开通运营，届时从启东到上海的旅行时间将缩短至25分钟，真正实现“同城化”生活。

交通的便利将为启东带来深远影响。启东市委书记杨中坚表示，启东将“向海图强走在前，跨江融合做示范”，努力成为上海向北辐射的首选城市。目前，启东已开通多条往返上海的定制班线，覆盖五角场、翔殷路等多个区域，极大便利了沪启两地的人员往来。

在产业方面，启东正积极融入上海都市圈，主动对接上海“中国芯”“创新药”“智能造”等新型产业体系。启东生命健康科技园、上海外高桥（启东）产业园、浦东祝桥启东产业园等平台的建设，为承接上海产业溢出提供了有力支撑。据统计，近年来启东已累计引进企业500多家，其中不乏来自上海的优质项目。

人口流动方面，启东通过开通“人才定制班线”等方式，吸引上海各类人才。目前，启东已在上海浦东设立协同创新中心，致力于推动长三角一体化建设，搭建区域协同创新平台。

北沿江高铁的建设，无疑将对启东的房地产市场产生重要影响。目前，启东市区住宅均价在1.6-1.9万元/㎡之间，而圆陀角旅游区价格相对较低，为8000-10800元/㎡。随着高铁的开通，这些价格有望进一步上涨。

从投资角度看，启东具有明显优势：

• 价格洼地：相比周边城市，启东房价处于较低水平
• 政策友好：不限购，首付最低1.5成
• 交通改善：未来将形成高铁、地铁、机场的立体交通网络
• 区域前景：作为上海都市圈的重要组成部分，发展潜力巨大

但投资者也需谨慎，应关注以下因素：

• 市场周期：房地产市场存在周期性波动
• 区域选择：不同区域发展前景不同，如高铁新城、圆陀角等区域值得关注
• 配套设施：选择交通、教育、医疗等配套完善的区域

随着北沿江高铁的开通，启东将真正成为长三角一体化的重要节点城市。未来，启东不仅将享受交通便利带来的红利，更将在产业协同、人才流动、经济合作等方面迎来新的发展机遇。

启东正全力推进高铁新城建设，打造现代化城市新地标。同时，启东还规划了多个重点发展区域，如吕四港湾、大国重器特色风貌区等，将为城市注入新的发展动力。

可以预见，随着北沿江高铁的开通，启东将迎来一个黄金发展期。这座城市不仅将实现自身的跨越式发展，更将在长三角一体化进程中扮演更加重要的角色。对于投资者和购房者而言，启东无疑是一个值得重点关注的区域。