广州神山装备制造产业园全面启动土地征收，千亿级产业集群建设提速

广州神山装备制造产业园全面启动土地征收，千亿级产业集群建设提速

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https://www.sohu.com/a/164064045_651795

2.

http://gd.sina.com.cn/news/b/2017-08-18/detail-ifykcirz2785706.shtml

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https://www.by.gov.cn/ywdt/ztzl/kgmhbyq/content/post_4590623.html

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https://www.by.gov.cn/zsyz/zsdt/content/post_4736110.html

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https://finance.sina.cn/2025-02-11/detail-ineizrax3832538.d.html?oid=%E4%BA%9A%E9%A9%AC%E9%80%8A%E9%80%89%E5%93%81%E7%9A%84%E5%8F%82%E8%80%83%E7%BB%B4%E5%BA%A6%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B?%E2%94%8F%E9%9C%80%E8%A6%81%E8%81%94%E7%B3%BBTG:@HHCH8%E6%92%9E%E5%BA%93%E6%95%B0%E6%8D%AE%E6%B8%97%E9%80%8F%E6%95%B0%E6%8D%AE%E6%B5%B7%E5%A4%96%E6%94%AF%E4%BB%98%E9%80%9A%E9%81%93%E2%94%93NJkt&vt=4&cid=76729&node_id=76729

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https://www.by.gov.cn/zwgk/zwwgk/jcgk/content/post_4709085.html

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https://ycpai.ycwb.com/ycppad/content/2019-10/15/content_523019.html

近日，广州白云区神山装备制造产业园全面启动土地征收工作，标志着这一千亿级产业集聚基地建设进入实质性阶段。

根据广州市白云区人民政府发布的《建设通告》，神山装备制造产业园位于江高镇西北部，规划范围东至广清高速，南接神山工业园，西至罗溪村，北至新街河，总征收面积达4914亩。其中，建设用地2483亩，非建设用地2431亩，涉及井岗村、罗溪村、雄丰村、南埔村和大岭村5个村庄。

值得注意的是，井岗村与罗溪村的村民住宅基本都在规划范围内，或需整村搬迁。经初步摸查，园区涉及建筑物拆迁补偿总建筑面积约30.4万平方米，其中住宅类约28.5万平方米。

为保障村民权益，白云区制定了详细的征收补偿方案。根据《补偿办法》，此次征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上建（构）筑物及附着物补偿费。具体补偿标准如下：

• 土地补偿：21万元/亩（含土地补偿费和安置补助费）
• 青苗补偿：4.8万元/亩
• 按时签约奖励：1万元/亩（5个月内签订协议）
• 按时交地奖励：1.5万元/亩（2个月内完成交地）

按照上述方案，村民最高可获得28.3万元/亩的土地征收补偿。此外，非住宅房屋将按结构类型给予不同标准的弃产补偿，村集体经济组织租金损失也将获得一次性补偿。

神山装备制造产业园的建设将分两期展开。首期约2130亩，产业用地净用地面积约700亩，可建建筑面积186.4万平方米，还包括百亩居住用地及部分商业配套用地。整个园区将形成“两廊、一带、一心、五组团”的规划结构，以实现产城融合。

作为广州市重点打造的八大产业园区之一，神山装备制造产业园将聚焦绿色智能轨道交通装备产业，致力于建设成为高端装备制造业基地。园区交通区位优势明显，临近多个铁路枢纽，未来还将有地铁二十九号线经过。

该项目的建设对优化地区产业结构、推动产城融合具有重要意义。通过整合现状用地，充分考虑村民安置问题，改善生活条件，增加集体收入；通过园区建设，优化地区产业结构，发展实体经济，统筹城乡协调发展，实现产城融合，提升片区综合实力。

当前，白云区轨道交通产业发展的蓝图已全面铺开，以广州地铁集团为龙头的广州市轨道交通产业联盟和产业投资发展基金已在白云成立，广州铁投集团、广东广汕铁路公司、省交通规划设计研究院等一批优质龙头企业接连在白云注册落户。包括中国中铁华南（产业）总部基地、中铁十五局城轨公司总部、中铁建南方投资有限公司等轨道交通相关产业项目均有意向落户白云，产业崛起腾飞之局已现。

随着征地工作的全面启动，这一千亿级产业集群的建设将加速推进，为广州轨道交通产业的发展注入新的动力。