房贷延期还本付息：你的救急神器！

房贷延期还本付息：你的救急神器！

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证券时报网

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来源

1.

https://www.stcn.com/article/detail/1479739.html

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https://www.chinanews.com/cj/2022/11-23/9900866.shtml

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https://law.lituict.net/118.html

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https://www.cbirc.gov.cn/cn/view/pages/ItemDetail.html?docId=1047157&itemId=915

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http://www.gzrongzi.com/index.php?m=home&c=View&a=index&aid=23

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https://shim.srcbcz.com/shim/2024-11/13/article_cb261c8d58b34072828ba70d684e07ff.html

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https://www.gov.cn/fuwu/2022-06/02/content_5693789.htm

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https://jsnews.jschina.com.cn/yz/a/202204/t20220412_2978581.shtml

面对突如其来的经济困境，房贷延期还本付息政策无疑是一场及时雨。这项政策允许符合条件的借款人暂时缓解还款压力，避免因断供而带来的信用受损和财产损失。那么，这项政策具体如何操作？适用哪些人群？需要准备哪些材料？本文将为您详细解答。

房贷延期还本付息政策是国家为帮助受疫情影响的个人和企业缓解还款压力而推出的一项金融支持政策。根据该政策，符合条件的借款人可以向银行申请延期偿还贷款本金和利息，延期期间不计逾期、不收罚息，不影响个人信用记录。

根据政策规定，以下几类人群可以申请房贷延期还本付息：

1. 因感染新冠肺炎住院治疗或隔离的人员
2. 疫情防控需要隔离观察的人员
3. 参加疫情防控的工作人员
4. 受疫情影响暂时失去收入来源的人员
5. 因疫情原因导致经营困难的小微企业主和个体工商户

申请房贷延期还本付息需要按照以下步骤进行：

1. 提交申请：借款人需要向贷款银行提交书面申请，说明延期还本付息的原因和期限。

2. 准备材料：根据自身情况，准备相应的证明材料。例如：

   • 医护人员、政府工作人员等参与疫情防控工作的客户，提供其工作单位出具的参加疫情防控工作证明或其他证明材料。
   • 因感染新冠肺炎住院治疗或隔离的客户，提供其本人的医院证明或其他证明材料。
   • 因新冠肺炎疫情防控需要隔离的客户，提供其居委会出具的隔离证明或其他证明材料。
   • 因疫情影响暂时失去收入来源的客户，提供其本人或名下企业的银行收入流水或其他证明材料。

3. 等待审核：银行收到申请后，会对借款人的情况进行审核，评估其延期还本付息的合理性和可行性。

4. 签订协议：审核通过后，借款人需要与银行签订延期还本付息协议，明确延期期限、还款方式等具体事项。

延期期限根据借款人的情况和银行的评估确定，一般为6个月至3年不等。延期期间，借款人可以选择只还利息、不还本金，或者本息都不还（具体以银行审批为准）。需要注意的是，延期期间虽然不计逾期，但仍需按照协议约定支付利息。

不同银行根据自身情况制定了具体的实施方案，以下是一些典型案例：

1. 工商银行：提供最长3年的延期还本付息服务，借款人可以根据自身情况选择延期期限。

2. 建设银行：推出“宽限期+续贷”组合方案，借款人可以申请最长6个月的宽限期，宽限期结束后再申请续贷。

3. 招商银行：提供最长36个月的延期还款服务，借款人可以选择每月只还利息，到期后一次性还清本金。

4. 安逸花：无论是否已拖欠，均可直接协商停催延期服务，期限为1到2年，期间无需还款。

5. 长银58金融：可延期6个月到2年，期间无需还款，无催收电话或起诉风险。

1. 及时沟通：遇到还款困难时，应尽早与银行沟通，说明情况，争取获得支持。

2. 准备充分：申请延期时，需要提供充分的证明材料，以增加获批的可能性。

3. 了解政策：不同银行的政策和操作流程可能有所不同，建议提前了解清楚。

4. 规划未来：延期只是暂时的解决方案，建议在延期期间积极改善财务状况，为未来还款做好准备。

房贷延期还本付息政策为陷入困境的借款人提供了一个宝贵的缓冲期。但请记住，延期不是免债，未来仍需履行还款义务。因此，在申请延期的同时，也要积极寻求改善财务状况的方法，为未来做好准备。