一文讲透市面上4种垫资过桥应用场景
一文讲透市面上4种垫资过桥应用场景
垫资过桥是一种常见的金融业务，主要应用于解决借款人资金缺口问题。本文将详细介绍市面上四种常见的垫资过桥应用场景，包括房子转押过桥垫资、债务重组垫资过桥、垫资代购赎楼资金业务以及银行贷款到期过桥垫资。
什么是垫资过桥？
垫资过桥，通常指由于借款人即将面临一笔到期贷款无法还上，由第三方金融机构或者专业垫资公司甚至个人出资帮借款人还上，从而解决资金缺口的过程。
房子转押过桥垫资
比如房子按揭或者抵押在A银行，但是借款人想要一笔钱使用，于是就找一家垫资公司帮客户把A银行的欠款全部还上，拿出房产证，重新变成全款房抵押到B银行，当B银行放款之后还掉垫资公司的本金和利息。
举例：只要客户的房子有空间，就可以转押，举个例子，假如客户的房子总价值是300万，客户按揭余额还有50万，按揭余额就是还欠银行50万的意思，那么可贷空间=300万0.7-50万=160万。那么这种情况下就可以垫资。
但是如果客户房子价值是300万，按揭余额是250万，那可贷空间=3000.7-250=-40万，那就做不了了。
债务重组垫资过桥
当借款人面临负债过高、月供压力过大、查询次数太多、网贷小贷利息过高、期限过短等问题导致快还不上月供的时候，就找第三方垫资公司帮借款人全部结清现有的负债，养好征信，从重新从银行贷款出来，从而降低客户利息、拉长还款期限，当银行放款之后把第三方垫资公司的本金、利息和服务费还上的过程。
客户可贷额度要能够超过现有的负债以及利息和服务费。
举个例子：客户负债100万，服务费是7%，加上垫资利息是6万，如果客户最终能做的额度超过了100万+7万+6万=113万才可以垫资。如果还是同样的客户，最后可贷额度才100万，那就接不了，也就是不能垫资过桥。
垫资过桥费用是：信用卡0账单2%，信用贷款垫资4%-5%/月
只要您公积金基数满足8000以上或者代发工资满足10000以上就可以做个人债务重组。
个人债务重组是先用垫资公司的钱帮客户垫资变成0负债，然后重新从银行贷款出来，以实现降低月供压力，拉长还款期限和降低利息成本而逐步上岸
垫资代购赎楼资金业务
批贷函过桥垫资：已经在银行抵押的房产，批贷后立即就可过桥垫资解抵押，卖房垫资业务，尾款垫资业务。自有资金当天出款垫资，当天办理。
银行贷款到期过桥垫资
当借款人有一笔先息后本的贷款要到期了，但是客户没有钱还，这个时候就需要找第三方垫资公司垫资还上这笔到期贷款，再从银行贷款出来的过程。
由于垫资过桥涉及的费用和风险较高，借款人在使用前应仔细评估自身的还款能力和资金需求，避免因高成本而加重财务负担。同时，选择信誉良好的垫资机构也是非常重要的。