房产证上只有丈夫名字，丈夫能单独出售房产吗？

房产证上只有丈夫名字，丈夫能单独出售房产吗？

房产证上只写了丈夫的名字，丈夫是否可以单独出售房产？这是一个常见的法律问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这个问题的答案取决于房产的购买时间和产权登记情况。

房产证上是老公的名字，老公可以卖吗？

婚后购置的房屋若在产权证书中仅登记了配偶中的一方姓名，且其共有人一栏被注明为单独所有的字样时，该住房即视为单独所有的个人财产，产权人可依据法律规定独自决定是否出售此套房产。

反之若无此类特殊声明，那么任何未经另一方授权的处置行为皆属无效。

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条明确规定，所有权人为本人的不动产或动产，有权自行行使占有权、使用权、收益权以及处分权等各项法定权利。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

房产证没老公名字，老婆能卖房子吗？

依据《中华人民共和国民法典》之相关条款，对于在结婚登记之前所购得房产，可独自进行交易操作；然而针对在婚姻关系存续期间购置的房产，将被视为夫妻共有财产。

在此种情况下，若欲对该房产实施交易行为，须经过配偶双方的书面同意方可执行。

若房产系在婚后购置，即便仅在产权证书上载有妻子的姓名，亦应被视为夫妇二人共同拥有的财产。在这种情况下，对该房产的处置权理应由共同所有者共同行使，任何一方均无权自行处置。

因此，如无丈夫的签字授权，妻子是无法单独出售房屋的。