房贷月供计算公式详解：等额本息与等额本金还款方式

房贷月供计算公式详解：等额本息与等额本金还款方式

贷款买房之前对房贷月供了解是必不可少的，那么它该如何计算呢?房贷月供计算公式是什么?下面为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。

随着房贷政策的改变，贷款利率和贷款首付都会发生变化。而贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。下面就看看以等额本息还款和以等额本金还款的贷款利息是怎么计算的。

等额本息还款

每月月供额计算公式：

每月应还利息计算公式：

每月应还本金计算公式：

总利息计算公式：

等额本金还款

每月月供额计算公式：

每月应还本金计算公式：

每月应还利息计算公式：

每月月供递减额计算公式：

总利息计算公式：

月利率计算公式：

除了可以根据计算公式自己计算以外，还可以在网上找到相应的贷款计算器来计算，更快更方便。