融资租赁固定资产入账价值的计算方法

融资租赁固定资产入账价值的计算方法

融资租赁业务中，企业向融资租赁公司租入固定资产时，需要合理计算固定资产的入账价值。由于融资租赁公司出租固定资产是为了盈利，因此租赁期内分期支付的实际总价款中包含了固定资产的购买价、租赁公司垫支经费的利息费用以及租赁公司的利润等。本文将详细介绍融资租赁固定资产入账价值的计算方法。

融资租赁业务的特点

融资租赁业务是企业向融资租赁公司租入固定资产的业务。租赁公司出租固定资产是为了盈利，因此租赁期内分期支付的实际总价款中包含了以下几部分：

1. 固定资产的购买价（包括应构成固定资产成本的一切费用）
2. 租赁公司垫支经费的利息费用
3. 租赁公司应赚取的利润

由于这些因素，租赁期内分期支付的实际总价款远远高于企业用自己的钱去购买的价款（固定资产真实价值）。因此，应付给租赁公司的价款超出了固定资产的真实价值，超出部分应归属于这种融资手段所发生的费用。

入账价值的计算方法

由于是融资租赁，支付的租金总价一定大于固定资产的真实价值，多出的部分就是租赁公司应得的，同时也是承租人应付出的融资租赁费用。因此，我们需要将应付的租金总额（长期应付款）分解为两部分：

1. 固定资产的真实价值（即入账价值，也就是用自己钱购买的合理价，即最低租赁付款额现值）
2. 融资租赁所对应的费用（未确认融资费用，这要分摊到各项中的财务费用中去）

固定资产的真实价值即入账价值，相当于每期的付出额用货币的时间价值折现到现在时刻相当于多少钱，每期付的总和，相当于现在的多少。

确定内含利率

还有一种情况是，已知固定资产的入账价值，但不知道融资租赁的内含利率。此时，就必须根据已知条件确定内含利率，这样才能准确地、合理地在各个期间内对未确认融资费用进行分摊。

总结

融资租赁固定资产入账价值的计算是一个复杂但重要的过程，需要综合考虑固定资产的真实价值、租赁公司的利润以及货币的时间价值等因素。通过合理计算入账价值，企业可以更准确地反映其财务状况，同时也有助于合理分摊融资租赁费用。