婚纱租赁合同怎么写？关键要点全解析

婚纱租赁合同怎么写？关键要点全解析

婚纱租赁合同的设置需要注意以下几个关键方面：

合同双方信息

明确出租方（婚纱店或个人）和承租方（租赁婚纱的客户）的姓名、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别。

婚纱描述

1. 详细列出婚纱的款式、颜色、材质、尺寸等，最好有照片或详细的绘图作为附件补充说明。
2. 标明婚纱的新旧程度、是否有破损及相应的修复情况。

租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和归还日期。
2. 约定逾期归还的处理方式，例如按日收取一定比例的额外费用。

租金及押金

1. 明确租金的金额、支付方式（如现金、转账等）和支付时间。
2. 确定押金的数额，说明在婚纱无损归还时押金的退还条件和时间。

婚纱的使用与保养

1. 规定承租方在租赁期间对婚纱的正常使用范围，例如不得擅自修改婚纱结构。
2. 明确婚纱的清洗和保养责任，通常承租方需要保持婚纱的基本清洁，如有污渍或损坏需承担相应责任。

损坏赔偿

详细列出婚纱在不同程度损坏（如轻微磨损、严重破损等）时承租方应承担的赔偿金额或赔偿方式。

争议解决

约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，例如协商、仲裁或诉讼。

租赁合同是否需要入账

租赁合同是否入账取决于多种情况。从承租方角度来看，如果是经营性租赁，支付的租金通常需要入账。租金是企业经营成本的一部分，在会计核算上，一般会根据租赁期分摊计入相应的成本或费用科目，例如管理费用、制造费用等。如果是融资租赁，承租方租入的资产虽然从法律形式上看是租赁，但由于租赁期较长、租金总额基本相当于资产的价值等特征，承租方在会计上会将租入资产视为自有资产入账，同时确认相应的负债。

从出租方角度，出租方取得的租金收入需要入账，这是其经营收入的重要组成部分，会根据企业适用的会计准则和会计制度，计入营业收入等相关科目。同时，出租方可能还需要对租赁资产的折旧等进行相应的账务处理。

商铺租赁合同由谁起草

商铺租赁合同可以由出租方、承租方或者双方共同起草。如果由出租方起草，出租方可能会更多地从自身权益保护出发，例如在租金支付方式、租期、商铺使用用途限制、房屋维护责任等条款上会倾向于自身利益的设定。若由承租方起草，则承租方会更注重自身的使用权益，像商铺装修的权利、续租的优先权、租金递增幅度等方面的规定会按自身需求拟定。

在实际操作中，也有很多双方共同协商起草合同的情况，这样可以充分考虑双方的利益和需求，达成相对公平合理的合同条款。另外，还可以使用由当地工商部门或相关行业协会提供的合同范本，在此基础上根据具体情况进行修改补充，或者聘请专业律师起草合同，以确保合同的合法性、严谨性和全面性。

本文原文来自66law.cn