装修防水避坑指南：花3分钟看完，省下3万返工费

装修防水避坑指南：花3分钟看完，省下3万返工费

引用

网易

1.

https://m.163.com/all/article/JOTCP6J605566S5I.html

防水工程是装修中唯一“不能试错”的隐蔽工程，楼下邻居家天花板漏水、自家墙面返碱发霉、撬瓷砖重做防水的惨痛案例，都是血淋淋的教训。从业12年的监理师告诉你，做好这6件事，防水工程绝对不出错。

防水材料选不对，全屋都得交学费

1. 刚性防水VS柔性防水要分清

• 刚性防水（灰浆类）：适合墙面，贴砖更牢固，千万别用在有沉降的卫生间地面
• 柔性防水（K11/JS涂料）：地面专用，抗开裂性能是普通防水涂料的3倍

2. 区域选择有讲究

• 卫生间：墙刚地柔黄金组合
• 厨房阳台：选通用型防水涂料
• 别被"进口防水材料"忽悠，国产大牌东方雨虹、德高、西卡更靠谱

施工7步避雷手册（照着做不出错）

1. 基层处理比刷防水更重要

• 用钢丝刷清除浮灰，裂缝处用堵漏王填平，管道根部做成圆弧角
• 特别提醒：开发商做的防水必须铲除！否则两层涂料粘不牢

2. 十字涂刷法才是正确姿势

• 第1遍竖着刷，第2遍横着刷，涂料厚度1.2-1.5mm最佳
• 重点关照：墙角上翻30cm，管道周围刷3遍，门槛石内侧要包裹

3. 防水高度别妥协

• 卫生间淋浴区：1.8米（别信0.3米的鬼话）
• 非淋浴区：1.2米
• 厨房：0.3米（有地漏做到0.5米）

闭水试验藏着3个魔鬼细节

1. 水位线标记法

• 注水深度淹没管线2cm，在墙面标记水位线
• 24小时后水位下降＞0.5cm立即排查

2. 楼下验收要带强光手电

• 重点检查顶面管道接缝处，用手摸有无水渍
• 墙面洇水要警惕，可能是防水层未干就试水

3. 瓦工阶段要二次保护

• 贴砖前用水泥砂浆做保护层
• 发现防水层破损立即补刷，别指望美缝能补救

90%业主踩过的坑

1. 防水层不是越厚越好

• 刷4层导致开裂的案例，比防水失败的还多
• 记住口诀："两遍薄涂，间隔6小时"

2. 防水涂料掺水是大忌

• 偷工减料的师傅会多加20%的水，直接报废防水性能
• 现场盯着材料开封，必须按说明书比例调配

3. 回填环节要监工

• 建筑垃圾回填会刺破防水层
• 正确做法：陶粒回填+加钢筋网

特别提醒：防水质保期一定要写进合同！正规公司敢承诺5年质保，游击队的口头保证都是空头支票。记不住就保存这份指南，装修时对着检查，保证你家滴水不漏！