重磅！芜湖市中心15万方商业新地标规划方案曝光！

重磅！芜湖市中心15万方商业新地标规划方案曝光！

日前，芜湖市自然资源与规划局网站发布了《镜湖区凤凰山铁山巷片区城市更新项目规划建筑设计方案》。该项目位于镜湖区铁山巷西侧安师大凤凰山宿舍，项目用地性质为商业用地和公共管理与公共服务用地，总用地面积64424.47㎡，总建筑面积153416.75㎡，总计容建筑面积96524.15㎡。

地块周边实拍|图源365淘房

2024年11月21日，芜湖交投城市建设有限公司通过综合评价招标方式竞得镜湖区凤凰山铁山巷片区低效用地再开发地块（2418号宗地）国有建设用地使用权，中标价为90000万元（约931.39万元/亩）。

根据此前相关的出让文件要求，镜湖区凤凰山铁山巷片区城市更新项目地块共分为三期交付，相关企业投标成功后，2年内完成全部地块交付工作。

从已公开的规划设计效果图可以看出，项目拟规划打造16栋3-9F的商业裙楼，业态涵盖商业、酒店、文化活动、社区服务、图书展览等。这意味着未来这里不仅能满足市民的购物需求，还能提供各种公共服务。

项目效果图

从地理位置来看，项目所处的位置十分优越，紧邻轨道交通1号线（中山北路站）和凤凰美食街，交通便捷，周边分布多个居住小区。

项目平面示意图

可以想象，这里建成后既能欣赏到赭山周边的自然美景，又能感受到现代都市的繁华，将成为一个集吃喝玩乐、学习休闲于一体的综合性全新商业地标。

本文原文来自house365.com