农村土地承包经营权认定、分割与补偿全解析

农村土地承包经营权认定、分割与补偿全解析

农村土地承包经营权是农民的一项重要权益，涉及土地的使用、收益以及流转等多个方面。本文将从农村土地承包经营权的认定、离婚时土地承包经营权的分割以及承包农村土地的补偿三个方面，为您详细解读相关政策和法律规定。

一、农村土地承包经营权怎样认定?

农村土地承包经营权的认定主要包括以下几个方面：

1. 含义
   土地承包经营权,是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业,对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是一种以土地为标的物的用益物权。

2. 双层经营体制
   农村土地包括两个部分：

• 集体所有的土地；
• 国家所有由农民集体使用的土地。

3. 承包期
   土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。具体包括：

• 家庭承包；
• 其他方式承包（如招标、拍卖、公开协商）。

4. 设立

• 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
• 登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

5. 流转
   土地承包经营权合同生效时设立，流转时，未经登记不得对抗善意第三人。

相关法律条文：

• 《民法典》第三百三十一条：土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
• 《民法典》第三百三十三条：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
• 《民法典》第三百三十五条：土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
• 第五十五条：农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。

二、离婚时土地承包经营权怎么分割

离婚时，对土地承包经营权的分割一般应遵循以下原则：

1. 保护国家和集体土地所有权。离婚时分割土地承包经营权时，要切实保护国家和集体的土地所有权，只能对承包经营权进行分割，不能对土地进行分割。
2. 保护离婚妇女土地经营权的原则。必须保障离婚妇女的土地承包经营权，以保障其最基本的生活来源和生存条件。
3. 有利于生产、方便经营、管理的原则。夫妻离婚时，对共有财产中的重要生产资料和养殖、种植业中的土地承包经营权进行分割时，要遵循有利于生产、方便经营管理的原则处理。

相关法律条文：

• 《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、承包农村土地怎样补偿

农村土地承包赔偿一般会按照被征收土地的原用途给予补偿，包括赔偿土地补偿费、安置补助费、附着物和青苗补偿费。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

相关法律条文：

• 《土地管理法》第四十七条：征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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本文原文来自64365.com