2025开年，于都房价环比下降，这是好消息吗？
2025开年，于都房价环比下降，这是好消息吗？
2025年开年之际，赣州二手房市场呈现出复杂的态势，区域分化明显，整体市场处于调整阶段。本文将为您详细解读2025年1月赣州房价数据，分析市场走势。
在房地产市场整体波动的背景下，赣州作为江西省省域副中心城市，其房价走势一直备受关注。
2025年1月，据中国房协&禧泰数据最新房价数据显示，列入取样的赣州6个县市区（其他县市区可能数据不足没有列入），二手房房价最高的是章贡区，均价11713元/㎡，环比下降2.23%；于都均价6379元/㎡，环比下降2.42%。最低的为龙南市，均价5345元/㎡，环比下降2.09%。
对比12月，1月赣州各县市区房价，列入取样的县区仅有6个，比上个月又少了一个，其中房价环比上升的有2个，其余4个皆为下降。其中涨幅最高的是南康区，为0.35%。
南康区作为赣州的家具产业重地，近年来产业发展迅速，吸引了大量人口流入，对住房需求有一定的支撑作用。此外，南康区的城市建设和基础设施不断完善，也为房价上涨提供了一定的动力。2025年春节期间，南康区新房市场表现也十分亮眼，以438套商品房的成交成绩遥遥领先其他各区。
环比下降的县市区有4个。其中降幅最大的为赣县区，环比下降2.96%，平均单价为7001元/平米。
2025年1月，赣州市辖区挂牌均价9931元/平米，平均总价129万元。
赣州房地产市场的发展受到多方面因素的影响。一方面，新兴产业的发展将继续为经济和房地产市场提供支撑，随着城市建设和基础设施的不断完善，赣州的吸引力将进一步提升；另一方面，市场短期内的调整态势也需要引起关注，购房者需要更加谨慎地做出决策。
总体而言，未来赣州房地产市场有望在中长期保持稳定，但短期内的波动仍需警惕。
需要注意的是，以上分析基于中国房协&禧泰数据的二手房价格数据，数据存在一定局限性，最终实际以官方发布为准。购房者在做出决策时，应充分考虑市场趋势、区域特点以及自身的实际情况，以实现资产的保值增值。
数据来源：中国房协&禧泰数据，赣州晒房网