苏州高铁新城：向“新”发力，书写“产站城人”融合发展精彩篇章
苏州高铁新城：向“新”发力，书写“产站城人”融合发展精彩篇章
2024年，苏州高铁新城在项目投资、产业发展、招商引资、民生保障等方面取得显著成就。作为相城区发展的核心区，高铁新城紧扣“136”发展指引和“两做三当好”目标定位，以重点项目的“加速跑”，全力塑造发展新动能新优势，为打造“产站城人”融合发展标杆提供坚实支撑。
投资建设全面开花
2024年1-11月，苏州高铁新城全社会固定资产投资达117.3亿元，同比增长15.8%。其中，14个市、区重点项目完成投资额49.8亿元，完成全年目标的126.3%。长三角国际研发社区启动区二期等9个项目竣工，苏州大数据产业街区、长三角数字金融创新港、丰隆城市服务综合体、新基建智能交通产业园等40个项目正加快建设。全年注册项目超480个，注册资本超30亿元。新增基金14支，规模达44亿元，其中超亿元基金5支。
战略机遇加速推进
2024年，苏州高铁新城迎来多重战略机遇。苏州北站枢纽建设迈上快车道，北站改扩建配套工程已逐步开工建设，是迄今苏州建城史上最大投资的交通枢纽项目。苏地2024-WG-G01号地块规划用作苏州国际会展中心。长三角数字金融城项目规划建设高品质楼宇载体50栋，总投资预计为130亿元，项目首期占地面积170亩，目前项目建设正在有序推进中。
在抢抓发展机遇的同时，高铁新城也在积极做好服务保障工作。会同苏州北站综合枢纽建设指挥部，精细化研究苏州北站TOD综合开发、苏州北站集疏运项目等系统工程，同步加快苏州国际会展中心、长三角数字金融城等重点项目实施。目前，通苏嘉甬高铁苏州北段工程和北站改扩建配套工程顺利开工。会展中心地块已摘牌，数字金融城等重点项目加快推进。
在规划方面，高铁新城加快推进区域详规获批，中部片区（澄阳路以西片区）详细规划修编、南部片区详细规划调整获市政府批复；环秀湖以西片区开展以人为本街道空间研究。此外，双碳先导区实施方案顺利通过省住建厅组织的专家论证，数字孪生城市平台建设初步完成，已进入试运行阶段。
招商引资成效显著
2024年，高铁新城围绕智能网联汽车、先进材料、数字金融三大主导产业精准招商，赴荷兰、法国等20余个国家城市开展招商100余批次，举办协办第六届全球智能驾驶大会等产业活动超30场，成功引入吉油能源大厦总部、苏融大厦总部、长江电气华东总部、新芯航途、寅家科技、苏摩酒业、九紫能源等一批优质项目。
在智能网联汽车产业领域，新增引进高阶域控系统、汽车信息安全、智慧泊车、电机控制系统等上下游企业超30家。在先进材料领域，依托长三角先进材料研究院、江苏集萃有机功能材料与应用技术研究所等打造高质量的先进材料产业集群，2024年共计入库材料企业45家。在数字金融、数字文化等细分领域，辖区规上文化企业数达32家，新增招引数字文化企业超70家，落户CBA联赛推广运营项目、爱奇迹集团总部等优质项目，已建成数字影棚，丰富招商配套；数字金融产业方面引育了海赛未来、禾誉数科等优质企业，相城区首家市级分行无锡农商行今年正式落户。
围绕低空经济，高铁新城先后引进览众科技、翼飞汇航等低空制造、低空服务关联领域企业，同时积极引导天翼交通、润芯微科技等存量车联网企业与低空经济全产业链融合发展，推动算法、传感器等类别的企业向低空经济产业延伸布局。
项目建设稳步推进
2024年，高铁新城瞄准“上海第六新城”定位，不断建强载体、完善配套。以“项目建设推进年，高铁新城走在前”的奋进姿态，抢抓“苏州北站TOD综合开发、苏州国际会展中心、长三角数字金融城”三大百亿级项目实施契机，加快推进苏州大数据产业街区、长三角数字金融创新港、丰隆城市服务综合体、新基建智能交通产业园等40个项目建设。
其中，新基建智能交通产业园总建筑面积约49.2万平方米，建成后主要生产智能汽车关键零部件及为相关技术研发提供中试服务，目前土建安装、幕墙基本完工。长三角国际研发社区启动区二期总建筑面积约21.3万平方米，建设包含研发办公及配套用房，作为量子科技产业研发创新中心基地，将有力推动国内量子科技产业加速发展，目前正在火热招商中。长三角创新研发总部基地总建筑面积约31.14万平方米，目标打造长三角“3+”模式（总部+、智能汽车+、核心商业+）的创新研发总部基地，目前项目处于主体施工阶段。
在配套工程方面，心汇湖公园今年5月成功投用，并先后举办“月圆环秀湖 家国共此时”系列活动，成功打造苏州·心青年街区，全网曝光量超亿次；日航酒店和人才服务型公寓项目于9月全面封顶；慧意街管廊总长度约1.583公里，目前全线完工，项目在优化苏州高铁新城土地资源配置、完善城市功能配套环境等方面发挥着积极作用。
商住项目方面，龙湖未来御湖境、江南云起雅筑、春和万象雅苑等楼盘市场热度持续升温，销售情况稳中向好，10月、11月均以超过260套的成交佳绩，彰显出市场对苏州高铁新城居住项目品质的高度认可与期待。
优化营商环境
高铁新城始终把服务作为招商引资的“催化剂”、项目建设的“加速器”和经济发展的“动力源”，用心用情用力推动营商环境优化升级。围绕开工项目，高铁新城举全域之力加速推进建设进程。不断强化全流程周期管理，以最优服务、最全政策、最强保障，不断推动项目攻坚取得突破。一方面积极争取主管部门协调环评、能耗、消防等审批事宜，提高前期手续办理时效。另一方面，及时了解项目建设需求，强化用地、电力、供水、供气等后勤保障，确保项目严格按时间表和路线图有序推进。
以苏州大数据产业街区B、C地块为例，该项目是2024年首个拿地即开工的重点项目，项目从土地摘牌到取得施工许可证仅9个工作日，通过成立专班突击队，科学组织，优化施工，最终B地块完成桩基及基坑围护施工仅用63天，C地块完成桩基施工仅用32天，提前25天完成该节点任务。
服务靠前一步才能让发展更快一步，高铁新城持续完善走访服务、座谈交流等机制，主动对接企业需求，全方位、多渠道为企业纾解困难，实实在在让企业轻松“上阵”加快发展。截至目前，高铁新城走访调研企业近700余次，常态化开展企业家沙龙、企业座谈会，帮助辖区企业解决在人才服务、政策解读、职工权益、投融资对接等方面的需求。
2024年，高铁新城挂牌成立企业综合服务中心，坚持“无事不扰、有求必应”的原则，规范企业诉求处办流程，坚持首问负责与闭环反馈，通过线上+线下深度融合，实现“接诉—流转—办理—反馈—回访”闭环处置，确保“事事有着落、件件有结果”，提高企业的满意度和获得感。目前已经帮助企业解决场地租赁、人员招聘、政策咨询等诉求超200条。
制定“办不成事”反映窗口运行工作机制，致力于解决企业群众的“急难愁盼”问题，办理专员对能当场协调解决的问题，立即处理并给予答复；对于复杂或涉及多部门协作的事项，启动“一事一议”机制，为企业群众提供最大程度的帮助，并全程跟踪督办，确保问题得到妥善解决。
2024年，高铁新城取得了一份来之不易的成绩单，而这其中的一组组数据、一次次双向奔赴，是勇攀高峰的坚实基础。2025年是《加快推进苏州高铁新城建设打造长三角区域枢纽中心三年行动计划（2023-2025）》的关键年，高铁新城将以“争第一创唯一”的奋斗状态，全力以赴书写更多“产站城人”融合发展的精彩篇章。