苏州二手房交易登记流程及所需资料详解

苏州二手房交易登记流程及所需资料详解

在苏州购买二手房需要经过哪些步骤？需要准备哪些材料？费用是多少？本文将为您详细介绍苏州二手房交易的登记流程、所需资料、收费标准和工作时限。

申请登记程序

二手房交易登记主要包括以下四个步骤：

1. 配图
   
2. 申请登记
3. 审核制证
4. 交费领证

配图查验资料

在进行配图时，需要准备以下资料：

1. 房屋权属证书
2. 协议、约定或生效的法院判决书、调解书

登记提交资料

申请登记时，需要提交以下资料：

1. 房屋权属登记申请书（转移类）
2. 房屋分层分户平面图
3. 房屋所有权证
4. 申请人身份证件复印件（查验原件）
5. 结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件（与原件核验），双方的约定、协议；或离婚证、离婚协议书复印件（查验原件），或生效的法院判决书、调解书

备注：

1. 自行约定的，须双方到场签字
2. 房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明

收费标准

登记费用分为住宅和非住宅两类：

1. 住宅：

• 登记费：80元/套（非成套：80元/证）
• 配图费：20元/证

2. 非住宅：

• 登记费：550元/证
• 配图费：20元/证

工作时限

自登记受理后次日起，7个工作日。