商业贷款可以用公积金还款吗？公积金还款条件

商业贷款可以用公积金还款吗？公积金还款条件

一、商业贷款可以用公积金还款吗

有的朋友在买房的时候还没有缴纳公积金，而在办理了商业贷款之后才开始缴纳公积金的。商业贷款可以使用公积金还款，但需要满足一定条件。

二、公积金还款条件

1. 申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。
2. 申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有的纪录。
3. 逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。

三、如何办理公积金还款

1. 市公积金管理工作人员介绍，如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷。如果购房已过一年时间，公积金账户中的金额则可以提取还贷。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。
2. 办理完住房人公积金贷款后，借款人手中会有一张住房公积金的存储卡，然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果需要部分提前还款，可以在每个月的固定还款日期前存入偿还金额，要注意提前三个工作日，然后通过电话语言系统操作。
3. 住房公积金管理会在固定扣款日期自动扣除提前还款金额，然后重新生成新的还款金额和利息。每年一次性冲还贷款本金，并按剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款不使用公积金账户里的钱，需要使用客户的自有资金。

在购房的热潮中，合理利用公积金买房是一种不错的方式。在进行还款时，可以咨询相关经验人员，以避免错过一些漏洞。