停车位10万，租车每月300，买租之选？算清这笔账！

停车位10万，租车每月300，买租之选？算清这笔账！

引用

搜狐

1.

https://m.sohu.com/a/841147796_120012577/?pvid=000115_3w_a

在城市生活中，停车难题总是困扰着众多车主。面对10万元的停车位和每月300元的租车费用，到底该如何抉择？今天咱们就来好好算一算这笔账。

先来说说买停车位的情况。10万元的车位款，这是一笔不小的开支。如果选择全款购买，那将一次性支出这笔费用，对资金的流动性会产生较大影响。但车位属于固定资产，购买后拥有其产权，可以长期使用，无需担心后续租金上涨等问题。而且，自己的车位使用起来更加方便自在，不用四处寻找车位，也不用担心租约到期等麻烦事。从长远来看，若房产所在区域发展潜力大，车位还有可能增值。

接下来算算租车的账。每月300元租金，乍一看，费用似乎并不高。一年下来租金不过3600元。假设租30年，总租金也才108000元，似乎比10万元的车位款略高一些。但需要注意的是，租金通常不会一成不变，随着时间推移，很可能会逐步上涨。以每年5%的涨幅计算，十年后每月租金将达到约488元，二十年后则会超过800元，三十年的总租金将远超10万元。并且，长期租车始终面临车位不稳定的风险，一旦出租方有变动或者车位规划调整，租客可能会面临无位可租的尴尬境地。