不打算买房，公积金还有这些用途！

不打算买房，公积金还有这些用途！

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澎湃

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住房公积金除了买房之外，还有哪些用途？本文将为您详细介绍住房公积金的多种用途，包括作为长期储蓄、退休金、低息贷款方式、税收优惠等。同时，文章还列举了可以提取住房公积金的具体情形，并提供了建造、翻建自住住房提取的攻略。

什么是住房公积金

住房公积金，主要用于保障缴存职工的住房需求。是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业。城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是国务院以《条例》的立法形式确定的制度，是一项强制性措施，是上述单位及其在职职工都必须执行的法规。

住房公积金由两部分组成，一是个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分；二是单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分，这两部分全归职工个人所有。

除了买房，缴纳公积金还有哪些好处？

一个有效的长期储蓄

根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金自存入公积金账户之日起，每年结息一次，结息日为每年6月30日，结息利率为结息当日人民银行挂牌公告的一年期定期存款基准利率。每年结息后，住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息。

一笔可观的养老金

目前，职工到法定退休年龄，符合离休、退休条件的，只需凭本人身份证就可以申请提取住房公积金本息余额。因此，即使一直用不上这一笔公积金，到了退休也可以一次性取出来，缴纳公积金可以说是在为自己准备退休后的活动基金。

一种低息的贷款方式

根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

一项优惠的税收政策

住房公积金企业缴存部分可在成本中列支，职工缴存部分可在个人所得税前扣除。因此，缴纳公积金可以使企业和职工都享受到税收优惠。

什么情况下可以提取住房公积金？

缴存职工有下列情形之一的，可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额：

1. 近一年内购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 离休、退休的；
3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4. 出境定居的；
5. 偿还购房贷款本息的（商业住房贷款或异地住房公积金贷款）；
6. 无房职工租房居住的；
7. 与所在单位终止劳动关系未重新就业且封存满半年的；
8. 死亡或被宣告死亡的。

建造、翻建自住住房提取攻略

提取条件

经规划、国土等部门批准在集体土地建造、翻建自住住房（仅限被批准以本人或配偶名义在集体土地建造、翻建自住住房）。

提示：职工及其配偶有未偿清住房公积金贷款的，不能申请办理该类型提取业务。

提取额度

提取金额不应超过实际发生的建造、翻建住房支出。建造、翻建一次和一年内多次建造、翻建的只能提取一次住房公积金。

提取材料

1. 县级以上国土、规划或建设部门批准的《集体土地使用证》
2. 《乡村建设规划许可证》或被批准翻建自住住房审批材料。
3. 建造、翻建费用的发票。
4. 本人身份证。提示：委托他人办理的另需提供委托人、被委托人身份证。
5. 本人银行账户（一类借记卡或存折）。

配偶提取的另需：
（1）购房人和本人身份证。
（2）结婚证或户口簿。

本文原文来自澎湃新闻