武汉公积金提取指南：条件、材料与流程详解

武汉公积金提取指南：条件、材料与流程详解

武汉住房公积金提取政策关系到每位职工的切身利益。本文将为您详细介绍武汉公积金的提取条件、所需材料以及提取流程，帮助您更好地理解和操作公积金提取业务。

武汉公积金提取条件

住房消费类提取

1. 购买（商品住房、经济适用住房、房改住房、集资住房、存量住房）、建造、翻建、大修自住房的；
2. 偿还购房贷款本息的；
3. 在本市无自有住房，且租赁本市住房用于自住的；
4. 既有住宅增设电梯的。

非住房消费类提取

1. 退休的；
2. 出境定居的；
3. 完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；
4. 本市户籍，且与单位终止劳动关系、住房公积金账户封存停缴满24个月的；
5. 非本市户籍，且与单位终止劳动关系、住房公积金账户封存停缴满6个月的；
6. 职工及配偶、子女患重大疾病的；
7. 本市自住房遭受火灾、地震的；
8. 享受城镇居民最低生活保障的；
9. 职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取已故职工住房公积金账户存储余额，同时注销其住房公积金账户。

武汉公积金提取材料

基本材料

身份及婚姻关系证明；本人身份证；已婚的需提供结婚证及配偶身份证，离异的需提供离婚证和离婚协议，或者法院判决（调解）书，销户提取的除外；本人银行借记卡。

专项材料

一、首套房提取

1. 支付购房款专项材料：
   （1）购买新建商品住房的，提供《不动产权证书》及全额购房发票；购买存量住房的，提供《不动产权证书》、视情况提供契税证明。
   （2）购买本市新建商品住房，在购房合同签订之日起12个月内提取的，提供房屋主管部门备案的购房合同。
   （3）职工购买存量房，通过联网核验职工购房计税价格，若联网核验失败或非本市自住房，需补充提供以下证明材料之一：
   ①房产局档案科出具《房屋交易税费缴款通知单》（无需盖章）；
   ②政务中心税务窗口出具《房产交易申报单》（加盖业务专用章）；
   ③《武汉市房屋交易协税信息单》复印件（无需盖章）；
   ④房查证明。

2. 偿还个人住房商业贷款专项材料：
   借款抵押合同、购房合同或者《不动产权证书》或者房查证明；偿还住房组合贷款中商业贷款的，无需提供专项材料。

3. 偿还住房公积金异地贷款专项材料：
   首次办理时提供借款抵押合同、加盖贷款地公积金中心业务章且要素完整的贷款情况证明（写明借款人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时间、贷款地公积金中心联络人等基本信息）或《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执。

二、二套房提取

1. 支付购房款专项材料：
   购买新建商品住房的，提供《不动产权证书》及全额购房发票；购买存量住房的，提供《不动产权证书》、视情况提供契税证明。

2. 偿还住房公积金异地贷款专项材料：
   首次办理时提供借款抵押合同、加盖贷款地公积金中心业务章且要素完整的贷款情况证明（写明借款人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时间、贷款地公积金中心联络人等基本信息）或《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执。

三、租房提取专项材料：

除高层次和高技能领军人才需提供人才认证材料外，其他职工无需提供。

武汉公积金提取流程

1. 职工应持单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》及相关提取资料，到公积金管理中心所属分中心（以下简称分中心）或缴存银行办理提取手续。
2. 分中心或缴存银行在受理职工提取申请时，应先根据申请人提供的提取资料录入，并打印《住房公积金提取申请信息确认单》，经由提取人签字确认，再办理提取审核。审核通过准予提取的，应及时办结；审核有疑问的，应将相关提取资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。
3. 职工及配偶购买改善性住房的；职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的；缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的；职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的；均须到分中心办理审核，经审核通过后，再到缴存银行办理提取手续。
4. 分中心或缴存银行在办理提取业务时，应按初审、复核、授权的程序办理，柜员在审核提取资料真伪的同时，需留存复印件。