成都公积金贷款额度怎么计算？

成都公积金贷款额度怎么计算？

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成都住房公积金贷款政策近期有所调整，本文将为您详细解读最新的贷款额度计算方法、最高限额以及如何查询个人贷款额度等关键信息。

2024年10月15日起，成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心提高住房公积金最高贷款额度。具体如下：

• 符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，最高额度为100万元。
• 符合贷款条件的单缴存人家庭，最高额度为60万元。
• 多子女家庭、“以旧换新”购房最高贷款额度对应上浮20%，即分别为120万元、72万元。

图源：成都住房公积金

成都公积金贷款额度计算公式如下：

(1)缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)

①“每月缴存的公积金”，缴存人未提取过公积金的，按其每月实际缴存的公积金金额取值。提取过的，则按缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。

②“对应的存储月份数”，缴存职工以最近一次住房公积金缴存入账对应的存储月份数为1(灵活就业缴存人申请贷款当月对应的存储月份数为1)，自1开始往前依序倒推的自然月对应的存储月份数分别是2、3、4……，不设上限。

③“存贷系数”由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布，目前存贷系数为0.9。

(2)将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

(3)本人的贷款额度试算结果，可登录成都住房公积金APP、天府市民云等查询，或咨询成都公积金中心、贷款银行。

(4)缴存人因变更公积金缴存中心、办理了转移接续的，对应转移资金可根据原缴存中心出具的或通过互联互通渠道查询到的缴存提取明细，按原缴存提取实际入账时间计算贷款额度。

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关于公积金贷款的其他重要信息：

• 最多办理两次公积金贷款，已经申请过两次的不能再申请。
• 在本地或外地公积金中心正常缴存公积金的缴存人，购买成都市住房的，满足条件均可以向成都住房公积金管理中心申请公积金贷款。

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如何查询自己的公积金贷款额度？

• 成都住房公积金APP
• 进入【成都本地宝】公众号，在对话框回复【公积金贷款】获取贷款额度计算入口、贷款利率、首套房认定标准、最新政策
• 底部菜单栏点击【微信办事】-公积金，获取成都公积金贷款/提取、商转公指南