北京约12.9万套优惠房源！部分支持公积金直付房租！

北京约12.9万套优惠房源！部分支持公积金直付房租！

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腾讯

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https://new.qq.com/rain/a/20250219A03WJ400

北京2025年返工季惠民租房服务活动正式启动，筹集约12.9万套房源，部分项目支持公积金直付房租。此次活动涵盖城市新市民、青年人和城市运行服务保障人员等群体，市场化房源10.8万套，保障性租赁住房项目21个，约2.1万套。优惠措施包括服务费减免、免押金、月付租金、租金和佣金打折、延长免租期等。

活动介绍

“返工季惠民租房服务”活动，是在党建引领和政府指导下，为有效应对春季租房高峰，着力解决城市新市民、青年人和城市运行服务保障人员等群体的租房难题，协会搭台企业参与，多方协作推出的一项主题惠民租房活动。此活动连续举办三年，得到了政府的认可、社会的肯定和市场的欢迎，已成为党建促民生的品牌活动。

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• 活动内容：包括协会倡议和企业承诺、协会合作签约和供需企业签约、线上房源展示和线下活动宣传等
• 活动范围：
• 城市新市民、青年人和城市运行服务保障人员等群体
• 将园区员工、高校毕业生等也纳入了返工季活动范围
• 活动时间：自2月18日启动，至4月30日结束
• 参与活动的房源类型：
• 包括市场化房源以及保障性租赁住房
• 今年有42家租赁中介企业和保障房运营单位响应，其中市场化房源10.8万套（间/床），保障性租赁住房项目21个，约2.1万套
• 优惠措施：包括服务费减免、免押金、月付租金、租金和佣金打折、延长免租期等优惠措施
• 政策咨询电话：65883200、65883202、65883205
• 投诉监督电话：85794871
• 律协服务热线：12348
• 信息来源：北京房地产中介行业协会官网
• 官网链接：https://zulin.breaa.cn/rentHouseSource

参与企业查询

• 查询入口：北京房地产中介协会(https://www.breaa.cn/）
• 查询流程：
  1. 打开北京房地产中介协会官网后，下滑至活动区域，点击“2025年返工季惠民租房服务活动”
  2. 点击“参与企业”、“优惠房源”或“保租房项目”即可
• 小提示：
• “优惠房源”可按照不同筛选条件进行查看
• “参与企业”可以看到对应企业活动折扣
• 租房指南一览

看房过程中应该注意什么?

1. 仔细查看房屋内设施的细节状况，例如基本生活设施是否齐全;电路是否有电;上下水是否正常等等。
2. 重点核实出租人(委托人)的身份证(授权委托书)和房产证。
3. 可以通过小区邻里或物业等渠道多方了解确认经纪人所描述信息的可靠性。
4. 可以选择在不同时段多次去看房，以便了解全时段居住环境状况。

租房中介公司怎么选?

1. 有营业执照和备案证明的。
2. 有规模、投诉少、口碑好，有持证专业人员服务的。
3. 租金收取不超过三个月，押金不超过一个月且通过第三方托管的。
4. 居间服务收取佣金不超过一个月租金，且无赚取租金差价的行为
5. 出租房屋时，有书面的房屋状况说明书的。
6. 经营场所内公示了服务内容和标准、收费事项和标准、办公地址、从业人员信息和投诉受理电话等内容。

合同签订注意事项!

1. 鼓励大家使用由市住房城乡建设委会同市市场监管局制定的房屋租赁合同示范文本。
2. 参照合同示范文本，对应查看基本情况、费用说明、违约责任、日期等相应条款。
3. 疑虑条款需反复沟通确认，并落入合同条款。
4. 与“二房东”签约需注意是否得到业主同意与授权，且查验二房东身份。

入户注意事项!

入户时:对照《房屋状况说明书》，查看屋内设施是否齐全完好，与说明书描述状态一致，预防后期产生纠纷。

今年的活动相比以往
最不同的一大亮点就是
首次支持了公积金直付房租

朝阳区与海淀区房源量较大
我们一起来看看有哪些机构项目支持吧~

部分项目与地区首次支持公积金直付房租

首次支持用公积金直付房租，成为今年活动的一大亮点。目前全市有3家住房出租机构试点支持公积金直付房租，房源涵盖公共租赁住房、保障性租赁住房和商品房租赁住房，类型丰富多元。

• 最新政策原文：

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• 信息来源：北京市住房公积金管理中心

• 官网链接：https://gjj.beijing.gov.cn/web/zwgk61/2024zcwj/436433464/436433466/543514024/index.html

• 试点住房出租机构及项目为：

• 北京保障房中心有限公司

• 公共租赁住房试点项目：北辰福第项目、富力阳光美园项目。

• 建信住房服务(北京)有限责任公司

• 保障性租赁住房试点项目：创业之家项目、寓见未来公寓项目(南中轴项目)、星光视界项目、礼士居项目。

• 北京信富住房租赁有限公司

• 商品房租赁住房试点范围：该公司在朝阳、海淀行政区域内运营的商品房租赁住房。

• 注：试点住房出租机构及项目如有更新，届时在公积金中心官方网站公布。

图源摄图网（401960526）

• “直付房租”业务是指：
  公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的提取方式。

• 申请条件：

  1. 缴存人连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上
  2. 缴存人及配偶在北京市行政区域内无自有住房
  3. 缴存人租住公积金中心试点项目住房，且房屋租赁合同已登记备案

• 申请时间：房屋租赁合同备案有效期内且起租日（含）前提出申请。

• 申请入口：“北京公积金”APP线上申请或官网查询网点

感兴趣的小伙伴快快行动起来吧

与此同时
北京西城区465套公租房正在意向登记中
截止至今天下午17:00
赶快来了解

西城区465套公租房开启配租意向登记

项目说明

• 配租对象
  2025年1月27日(含)前通过“三级审核、两次公示”程序获得保障性住房资格，且尚未配租、配售的家庭。

• 配租登记时间
  2025年2月17日10:00—2025年2月19日17:00

特别提示：登记时间截止，登记系统将自动关闭，不再接受更改登记意愿申请。

• 配租登记方式
  本次意向登记工作，采取网络登记的方式。申请家庭可参考以下两种登记方式：

1. 自行登记
   申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站(https://www.bphc.com.cn/home)，点击“多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。

图源北京保障房中心，下同

2. 协助登记
   对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到户籍所在街道(镇)住房保障管理部门，由工作人员协助进行网络登记。

街道协助登记受理时间：2025年2月17日—2025年2月19日(上午10:00-11：30，下午2:00-4:00，法定节假日除外)。