房地产居间占股合同范本
房地产居间占股合同范本
房地产居间占股合同是房地产居间服务合同的一种特殊形式,是房地产居间人(以下简称“居间人”)与委托人(以下简称“委托人”)之间的一种合同,用于明确双方在房地产交易中的权利和义务。
房地产居间占股合同是在房地产居间服务合同的基础上,居间人向委托人承诺在房地产交易中取得一定的股权收益的一种合同。在这种合同中,居间人不仅提供居间服务,而且承诺在房地产交易中取得一定的股权收益,即“占股”。
房地产居间占股合同的基本内容包括以下几个方面:
- 合同的名称和各方当事人的基本信息
- 居间服务的具体内容和时间
- 股权收益的具体比例和计算方法
- 股权收益的支付方式和时间
- 合同的生效和终止条件
- 违约责任和争议解决方式
在房地产居间占股合同中,居间人应履行以下义务:
- 向委托人提供真实、准确、完整的房地产交易信息,不得隐瞒或误导委托人。
- 协助委托人与房地产开发商或买受人签订房地产交易合同,并协助办理相关手续。
- 在房地产交易中为委托人争取最大的利益,不得泄露委托人的商业机密或隐私。
- 按照约定的时间和比例分配股权收益。
在房地产居间占股合同中,委托人应履行以下义务:
- 向居间人提供真实、准确、完整的房地产交易信息,不得隐瞒或误导居间人。
- 按照约定的时间和比例支付股权收益。
- 遵守房地产交易的相关法律法规,不得违反合同约定。
房地产居间占股合同是一种特殊的房地产居间服务合同,对于房地产居间服务合同的基本内容做了进一步的补充和完善,为房地产居间服务提供了更加明确、准确的规范。
房地产居间占股合同范本图1
房地产居间占股合同是房地产居间服务合同的一种特殊形式,是指房地产居间人提供居间服务,委托方支付一定的居间费,居间人获得一定比例的股权。这种合同在房地产交易中非常常见,对于规范房地产居间服务,保护各方权益具有重要作用。
下面是一个房地产居间占股合同的范本,供参考:
房地产居间占股合同范本 图2
房地产居间占股合同
本合同由以下双方于合同日期签订:
委托方:(全称)
居间方:(全称)
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房地产居间服务达成如下协议:
第一条 居间服务内容
1.1 委托方同意按照本合同约定的条件,向居间方支付居间费,居间方则提供相应的居间服务。
1.2 居间服务内容包括:
(1)为委托方寻找合适的房地产买受人或者卖方;
(2)为委托方提供房地产交易的相关服务,包括但不限于土地使用权登记、房地产登记、税务、法律等。
第二条 居间费
2.1 委托方应按照本合同约定的金额和支付向居间方支付居间费。
2.2 居间费的支付为:
(1)在委托方与买受人或者卖方签订房地产买卖合同时,将居间费支付给居间方;
(2)在委托方与买受人或者卖方达成意向后,按照双方约定的比例,将居间费支付给居间方。
第三条 股权比例
3.1 委托方同意按照本合同约定的金额支付居间费,获得相应比例的股权。
3.2 股权比例为:(具体比例)。
第四条 居间服务期限
4.1 本合同的居间服务期限为:(具体期限)。
4.2 双方应在合同期限内完成相应的居间服务。
第五条 保密义务
5.1 双方同意在合同履行期间,应严格保守与本合同有关的商业秘密及保密信息。
第六条 违约责任
6.1 若有一方违反本合同的规定,另一方应向守约方支付违约金,并承担因此造成的全部经济损失。
6.2 若由于不可抗力因素导致本合同无法履行,双方应协商解决,或者按照合同前述条款继续履行本合同。
第七条 争议解决
7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期为:(具体期限)。
8.2 本合同未尽事宜,可由双方另行商定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,双方各执一份。
委托方:(签字或盖章)
居间方:(签字或盖章)
日期:
以上是一个房地产居间占股合同的范本,其中包含了一些关于房地产居间服务的基本内容,但并不代表具体的合同内容,各方应根据具体情况商定合同内容,并在签订前请专业律师进行审查。