总价50万以内买房，合肥还有这些选择
总价50万以内买房，合肥还有这些选择
在合肥这座被誉为“霸都”的城市里，竟然还有总价50万以内的房子？这似乎是一个令人难以置信的事实。然而，通过深入调查，我们发现合肥确实存在大量低价房源，这些房源主要分布在政务区、滨湖区、老城区、新站区和经开区等区域。本文将为您详细解析这些低价房源的具体情况，帮助您在合肥找到合适的安家之所。
总价50万以内置业合肥
通过查看好房新选小程序，选择总价50万以内的价格段，立马蹦出了一大堆房源。分区来看：
- 政务、滨湖、高新总价50万以内的房源，主要是小面积的40年公寓产品。
保利海上五月花D区一套43.91㎡的一室户型，单价6947元/㎡，总价仅需30万。
滨湖文旅大盘塘溪津门的双层精装LOFT，一套56.43㎡的两室一厅户型，挂牌总价49万。
政务区的天珑广场，临近新地中心、万象城，在售的一套75㎡小户型，三室一厅布局，总价50万即能拿下。
新地中心、政务壹号的公寓价格，稍微高一点，大多10000元/㎡朝上，在售主力户型40㎡左右，50万之内也能买。
祥源城湖山小筑一套44㎡的一房户型，挂牌单价9394元/㎡，总价42万就能拿下。
还有滨湖新地城、万达银座、滨湖世纪城临滨苑、琼林苑，以及政务区的天鹅湖万达公寓、高新区的汇景城市中心、浙商大厦等，50万以内都有着很多选择。
- 四大老城区的老破小，由于房龄较老，部分单价已跌到七八千元每平，小一点的户型，50万以内也能拿下。
比如，瑶海的油坊新城，一套 78.55㎡的两房户型，挂牌单价6366元/㎡，挂牌总价50万。
火车站板块的胜利东村，76㎡两室一厅户型，挂牌总价48万；铜北小区、北苑新村、华凌锦苑等小区，均价都是在六七千元每平，小户型总价很多也都在50万以内。
庐阳三十岗的清雅苑A区，虽然是回迁房，但禁不住价格便宜。单价不到6000元/㎡，95㎡的户型，总价50万不到就可以买。
庐阳铝厂碳素厂生活区，在售的约79㎡户型，大多在40-50万之间，还有绿都新村、荣城南苑等楼盘，单价普遍都在8000元/㎡以下，总价50万可以买到六七十平米的小户型。
蜀山区的自有舱公寓、上堤公寓、同济小蜗公寓、大唐国际等公寓，很多50万以内也能拿下。
包河区的宝利丰广场、铂金汉宫、华盛格林雅地、南翔汽车智慧新城等公寓，正常六七千一平，贵一点的一万出头，总价50万以内也能买到
新站区少荃家园、磨店家园等回迁房小区，总价50万以内也能买到。以少荃家园为例，一套约92㎡的三房户型，单价5409元/㎡，总价仅需50万。
经开区总价50万以内的小区，也是以40年公寓产品为主，如国耀星达城、汇美广场等。
- 明珠广场片区的金大地时代天街，一号楼为商住，其余为住宅，以一室或两室的户型为主，参考一万二三的单价，部分房源50万之内也能买到。
整体来看，合肥总价50万以内的房源，主要分为三种类型：小面积的40年公寓产品、回迁房或者房龄特别老的老破小。
可能很多人对这三类房源，或多或少都存在抵触心理，如公寓没有学区、水电贵，回迁房、老破小居住体验感不佳等。
可你想想，你的买房预算是总价50万，不是500万，能在这个价位买到房子，就已经很不错了。至于其他方面，等到合肥安家立业之后，再考虑吧。
新房还有哪些超低价房源
如果你不考虑二手房，单纯考虑新房，还有哪些选择?只考虑住宅，把价格放宽到100万，还是有一些选择的。
如北城的上坤晶萃四季、和悦庐鸣，单价1-1.1万/㎡，总价七八十万就能买到；肥东的尚泽臻园、琥珀东澜赋、江南郡，北城的华地学府朗园、琥珀春树里，肥西的万瑞林语光年、保利紫云等楼盘，小一点的户型，总价100万出头也能买到。
另外，合肥部分70年公寓产品，由于面积较小，总价100万之内也能拿下。
如高新的新华城国际公寓，现房销售，以建面约42-49㎡户型为主，首付12万起步；
政务区的合柴拾间， 户型约50-70㎡，装修交付，备案均价1.83-2.15万/㎡；
蜀山老城区的城投鸿锦里，安居苑+50中西双本部学区，尽管单价较高，3万多一平，但最小户型仅39㎡，总价100万以内也能拿下。
整体来看，合肥总价100万以内的房源，要不分布在三县，要不是市区70年公寓的小户型产品，购房者可根据自身需求选择。
结语
在这个房价普遍高企的时代，合肥能够出现总价50万以内的二手房，或者总价100万以内的新房，虽然居住体验、配套设施等方面，存在些许不足。
但却为初入社会的年轻人或者资金预算不足的家庭，提供了在合肥安家的可能。毕竟，任何事情都不可能一蹴而就，先要解决住有所居的问题，才能考虑住有优居。