15个新一线城市收入、房价水平，长沙、昆明、青岛相比更友好

15个新一线城市收入、房价水平，长沙、昆明、青岛相比更友好

随着越来越多的年轻人选择在新一线城市工作和生活，收入水平和房价水平成为大家关注的焦点。本文通过分析15个新一线城市的房价收入比，揭示了各城市的生活成本和居住环境，为读者提供有价值的参考。

15个新一线城市中，房价收入比最高的是杭州，为30.24。这意味着一个3口之家的新市民家庭要在杭州买房，如果父母双方的月收入都是杭州市的平均水平（即家庭月总收入为1.3万），那么要买108平的房子需要不吃不喝30年。但如果父母双方的月总收入达到3万，则需要不吃不喝约13年。这里没有考虑房贷利息、收入增长、通货膨胀等因素，所以只是一种估算参考。

虽然杭州的房价收入比最高，对较低收入家庭不是很友好，但是杭州2022年的人口增长17.2万，除去自然增长的2.7万人，人口净流入14.5万人。这主要是杭州经济发展好、产业结构均衡、收入水平高、公服配套和环境好，虽然房价高，但是对人口吸引力仍然很强。

第二是天津，为25.38，当年人口减少10万人。天津近年的经济发展有些放缓，而且收入水平偏低、房价较高，所以对人口吸引力有所下降。

第三是东莞，为24.94，当年人口减少9.98万人。东莞相比其他东部城市，收入水平并不突出，但是房价偏高，加之东莞近年产业转型升级和区域竞争加剧，人口吸引力下降。

第四是南京，为23.55，当年人口增加6.77万人。南京的收入水平、房价水平均比较高，不过因为经济发展、产业结构、环境等因素，仍然有很强的吸引力。

第五是西安，为20.39，当年人口增加12.29万人。西安的收入偏低，房价偏高，但作为西北唯一的万亿级城市，加上近年经济快速发展、产业结构优化，对人口的吸引力还是比较强的。

第六是合肥，为19.04，当年人口增加16.9万人。合肥的收入一般，房价偏高，但是近年经济快速发展、高技术产业培育成效突出，就业环境不断优化，对人口的吸引力很强。

15个新一线城市房价收入比

房价收入比最低的是长沙的9.23，当年人口增加18.76万人，除去自然增长的0.6万人，人口净流入超18万。长沙的收入较高，而且房价在15个城市中最低，所以对人口吸引力突出。

房价收入比第二低的是昆明，为13.26，当年人口增加9.8万人。

第三低是青岛，为13.34，当年人口增加8.58万人。

第四低是重庆，为15.34，当年人口增加0.91万人。重庆的收入偏低，但是房价还算可以接受，不过对人口的吸引力不及成都、昆明。

第五低是郑州，为15.74，当年人口增加8.6万人。郑州虽然收入较低，但是房价也在可接受范围，加之河南本省的人口优势，人口增长也是可以理解的。

对于城市而言，并不是房价收入比越低越好，但是过高确实会对城市新市民、低收入群体不友好。以长沙为例，收入不错，房价适中，房价收入比低，近年已成为人口流入的热点。